T2 a 5 da Estação de Metro Rua Damião de Góis, Porto

Apartamento T2, com 99 m², em bom estado de conservação, localizado numa das zonas mais requisitadas e bastante reconhecidas na cidade do Porto, na Rua Damião de Góis. A sua localização privilegiada oferece excelente acessibilidade e uma vasta oferta de serviços.

A sala, virada a Sul, proporciona uma luminosidade maravilhosa ao longo do dia, complementada por uma simpática varanda onde pode relaxar. A cozinha, igualmente virada a Sul, destaca-se pela arrumação excecional que possui (cozinhas em imóveis com tipologias superiores não têm esta capacidade de arrumação) e beneficia de luz natural, copa e eletrodomésticos totalmente novos.

O imóvel dispõe de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, um WC completo e um WC social.

Características principais: 
 - 99 m² de área útil 
 - Sala e cozinha com excelente luminosidade a Sul 
 - Cozinha com arrumação fantástica, copa e eletrodomésticos novos 
 - Dois quartos com roupeiros embutidos 
 - WC completo + WC social 
 - Arrumo com 11 m² 
 - Edifício com elevadorLocalização e Serviços:
Situado a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro da Praça do Marquês de Pombal, este apartamento encontra-se numa zona onde terá tudo o que precisa à porta do edifício. Para além dos serviços habituais como padarias, pastelarias, supermercados, restaurantes, papelarias, correios, bancos, farmácias, cabeleireiros, ginásios e o Clube de Ténis do Porto, destacamos a presença de lavandarias self-service mesmo à saída do prédio uma comodidade valiosa, especialmente porque o apartamento não dispõe de lavandaria própria.

Para famílias, está a 5 minutos a pé da Escola Básica Irene Lisboa e colégios privados, e a 10 minutos do Hospital de Santa Maria. Os transportes públicos passam mesmo à porta do edifício.

Este apartamento não possui lugar de garagem, mas quem o adquirir não necessita sequer de lugar para se deslocar no dia a dia, pois tem tudo à porta, garantindo máxima comodidade e qualidade de vida. Ainda assim, existe estacionamento nas imediações, com possibilidade de arrendar lugar dentro do condomínio.

Estado e Potencial de Modernização:
O imóvel encontra-se em bom estado, não exigindo obras urgentes, apenas possíveis melhorias opcionais como instalação de vidros duplos, aquecimento central (com pré-instalação já disponível) e aplicação de tetos falsos para modernização.

Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais requisitadas do Porto! Contacte-nos já e marque a sua visita para conhecer este imóvel de perto. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a sua nova casa ou investimento ideal.
#ref:HM250527

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
Zona Envolvente
 Vista para Cidade
 Estacionamento
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
Equipamentos
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Banheira
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Combinado
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Fogão Eléctrico
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 87
 Área Bruta: 99
Serviços
 Água
 Luz
 Saneamento público
 Internet Disponível
 TV por Cabo disponível