For Sale | Apartamento T2 c/ duas frentes (Nascente/Poente) | Elevador | Sem garagem | Bonfim (Campo 24 de Agosto) | Metro a 400 metros

Localizado na vibrante freguesia do Bonfim, considerado um dos bairros mais 'cool' da cidade do Porto segundo publicações internacionais, este apartamento T2 é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Inserido num edifício de construção dos anos 90, com elevador, o imóvel distingue-se pela sua exposição solar Nascente-Poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. A sua localização privilegiada oferece proximidade a transportes públicos, comércio tradicional e encontra-se a poucos minutos a pé da Baixa portuense, o que o torna particularmente apelativo para quem valoriza a vida urbana e a conveniência do dia a dia. A Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto fica a 700 metros.

O apartamento desenvolve-se da seguinte forma:

• Cozinha funcional, com marquise e despensa, contígua à sala, o que permite a criação de um moderno open space mediante a remoção da parede divisória;
• Sala ampla e luminosa, com excelente potencial de remodelação;
• Dois quartos com orientação a Nascente, um deles com acesso a uma varanda;
• Casa de banho completa com banheira;
• Casa de banho de serviço;
• Hall de acesso aos quartos, garantindo maior privacidade à zona de descanso.

Apesar de não dispor de lugar de garagem, a zona oferece boas soluções de estacionamento e mobilidade.

Um apartamento versátil, com características ideais para quem procura viver no centro do Porto ou investir numa das zonas com maior procura da cidade.

A respeito da freguesia do Bonfim e do seu ambiente, situada na zona oriental do Porto, respira-se um ambiente criativo e autêntico que lhe valeu, em 2020, a distinção como um dos dez bairros mais 'cool' do mundo pelo prestigiado jornal britânico The Guardian. Este reconhecimento veio destacar não apenas a atmosfera vibrante da zona, mas também a sua capacidade de se reinventar, atraindo artistas, jovens empreendedores e amantes da cultura alternativa.

Entre edifícios históricos, galerias de arte contemporânea, cafés de autor e espaços multiculturais, o Bonfim tem vindo a afirmar-se como um dos centros nevrálgicos da nova cena urbana portuense. É um bairro onde tradição e modernidade coexistem em harmonia desde as tascas centenárias aos estúdios de design e concept stores que surgem em antigos armazéns industriais.

Caminhar pelo Bonfim é descobrir uma cidade dentro da cidade, com vida própria, onde cada rua conta uma história e cada esquina revela um novo projecto criativo. É, sem dúvida, um dos locais mais genuínos e inspiradores para quem deseja conhecer o Porto para além dos roteiros turísticos convencionais.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Partilhada: 2
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Sala(s) de Jantar
 Varandas
 Casa de Banho Privativa
 Lavabo
 Marquise
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Estação Ferroviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Distância escola: 50
 Estação Rodoviária
 Mercado
 Vista para Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Hospital
 Centro Comercial
 Metro
Equipamentos
 Elevador
 Roupeiros
 Video Porteiro
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 2
 Conservação: Em Uso
 Fim da construção: 1995-11-30
Áreas
 Área Bruta: 94
 Área Útil: 92
 Área Varanda: 2
Serviços
 Cozinha Equipada