Apartamento T2 ao Pólo Universitário em Paranhos

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto na zona da Asprela.
Está inserido num empreendimento com 8 pisos e 2 caves localizado num parque com sobreiros centenários, distinguindo-se pela sua grande envolvente arborizada e ajardinada.

Na envolvente dispõe:

• Ampla oferta de serviços, super e hipermercados e áreas comerciais como o Campus S. João Shopping e o Alameda Shopping,
• Instituições de ensino superior (Faculdades de Medicina, Saúde, Desporto, Economia, ISEP etc),
• Instituições de cuidados de saúde (farmácia e Hospital de São João),
• Diversos transportes públicos (STCP e metro a menos de 1000 mts) e acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto-estrada,
• Espaços de lazer e bem estar físico (ginásios, Parque da Quinta de Lamas e o o Parque da Asprela denominado como o 'pulmão verde' da cidade invicta - faz a ligação de todo o campus universitário da Asprela - com espelhos de água, ribeiras e mais de 2km´s de percursos pedonais e cicláveis).

Este apartamento é constituído por:

• hall de entrada
• sala de estar
• sala de jantar
• cozinha
• despensa
• 1 quarto
• wc completo
• 1 suite
• varanda de 19.84m2
• 1 lugar de garagem

Acabamentos genéricos:

• Painéis Fotovoltaicos
• Bomba de calor na produção de AQS
• Climatização eficiente com ventiloconvectores
• Tratamento acústico reforçado entre apartamentos e as zonas comuns
• Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores.

Pelas suas características e localização, este apartamento é uma excelente opção não só para primeira habitação, como para investimento arrendamento a estudantes universitários, profissionais ou estagiários).
Diariamente, cerca de 45,000 professores, médicos, técnicos e estudantes frequentam esta zona.

Data prevista de conclusão em dezembro 2024 - contacte-nos para mais informações sobre acabamentos e planta.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Outra(s) Sala(s): 0
 Total quarto(s): 2
 Varandas
 Casa de Banho Privativa
 Despensa(s)
 Hall de Quartos
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Roupeiros
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 116.74
 Área Útil: 96.90
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Ginásio