Apartamento T2 em Paranhos, Porto.

O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, n.º 354, na freguesia de Paranhos.

Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Este apartamento, situado no 2.º andar, distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada (3,70 m2);
• Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada com área total de 24 m2;
• Suíte (12,60 m2) com WC completo com base de duche (5 m2);
• Quarto (8,90 m2) com roupeiro embutido;
• WC completo (5,20 m2) com base de duche;
• Arrumo com 3,50 m2.

A sala/cozinha e quartos possuem varanda comum com 11,9 m2.

Fazem parte desta fração, ao nível da cave:

• Arrumo com 4,8 m2;
• Lugar de garagem para 1 carro com 11,5 m2.

Outras características:

• Pré-instalação de ar condicionado;
• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
• Painéis fotovoltaicos;
• Porta com fechadura de segurança;
• Caixilharia de alumínio com corte térmico;
• Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico;
• Focos embutidos em todo o apartamento.

O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita!

A data prevista para início de obra é julho de 2024, com término em julho de 2026.

Existe outra fração disponível com a mesma tipologia.

Referência: ASG24066

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Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Bomba de calor
 Painéis Solares
 Pré-instalação ar condicionado
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 10530
 Área Útil: 77.10