(ref:C (telefone) Requintado apartamento T2, situado no coração da cidade do Porto, na prestigiada zona da Boavista, inserido num empreendimento recentemente construído por um construtor de renome nesta zona da cidade; o 'Boavista II'.

Situado no 5° andar, virado a Nordeste, este apartamento comtempla uma área bruta de construção de 116m2 e uma distribuição muito funcional de todos os espaços.

Ao entrar no apartamento, um amplo hall de distribuição faz a separação entre as zonas sociais e as mais privadas, tendo ainda aqui uma casa-de-banho de serviço.
A sala comum é espaçosa, com cerca de 35m2, permitindo uma organização das diferentes vivências quotidianas e dando acesso a uma varanda de 4m2.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos completamente novos de marca BOSH e uma banca lava-louça em tectonite preto da marca Franke. A zona de lavandaria está também equipada com uma coluna de lavagem e secagem de roupa LG Washtower, modelo topo de gama da LG.
Na zona mais privativa podemos encontrar, um quarto com um grande roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma suite generosa.

Construído com materiais e tecnologias de excelência, o aquecimento dos espaços é feito através de pavimento radiante e as àguas sanitárias recorrendo a painéis solares.

O apartamento combina na perfeição a localização, áreas espaçosas e uma arquitectura de interiores minimal, permitindo um estilo de vida privilegiado e sofisticado.

Certificado energético B

*Apartamento sem lugar de garagem incluído, podendo ser comprado no prédio e separadamente um ou mais lugares
** Possibilidade de ser vendido mobilado (como nas fotografias) mediante proposta.

Localização privilegiada e muito central (praticamente todos os serviços a menos de 5 min):

Hospital Lusíadas e Hospital Militar - do outro lado da Rua
Estação de Metro Carolina Michaelis - 5 min a pé
Casa da Música - 9 min a pé
Mercado do Bom Sucesso - 9 min a pé
Conservatório de Música do Porto - 5 min a pé
Ginásios, Restaurantes, Pastelarias e Cafés - 10 min a pé
Farmácias e bancos - 5 min a pé
Escolas - 7 min a pé
Supermercado - na galeria comercial do próprio prédio

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NOTAS:
Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 116.60
 Área Bruta: 120.50
Infraestruturas
 Garagem: 1