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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Estado Usado
Certificação Energética ISENTO
Área 63
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14491274

Identificação do imóvel: ZMPT569393

T2 com Terraço de 20m2 (área que acresce aos 63m2 utilizáveis que constam da caderneta predial a título de área bruta privativa do imóvel) inserido num prédio urbano com apenas quatro frações.

O andar moradia é composto por duas frentes, bastante luminoso, situado numa zona residencial muito central da cidade do Porto, mas simultaneamente tranquila e que oferece bastante privacidade.

Localização:
· Rua Pedro Ivo, 54, Paranhos, Porto.

Detalhes do Imóvel:
· Tipo: Andar moradia T2
· Andar: Primeiro andar
· Exposição Solar: norte/sul, proporcionando excelente luminosidade durante a tarde.

Características:
· Terraço amplo com Churrasqueira
· Hall principal
· Janelas duplas
· Quarto com roupeiro em módulos
· Despensa
· Sótão
· Parqueamento à porta, garantindo conveniência para estacionamento.

Comodidades e Serviços na Proximidade:
· Comércio local variado e serviços, todos a uma curta distância a pé.
· Paragem de autocarro à porta, facilitando o transporte público (linhas 204 e 803).
· A escassos minutos da linha do metro, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas.

O andar moradia distribui-se da seguinte forma:

A fração com entrada e escadaria a partir do piso do rés-do-chão, onde existe estacionamento, desenvolve-se toda ao longo do primeiro piso e aqui, destaca-se, conta com um terraço exclusivo e de uso privativo seu, para além de sótão com claraboia acima desse mesmo nível.

O Hall de entrada e Escadaria para o piso superior dão acesso direto ao amplo Hall central da habitação - este que, inclusive, é usado, atualmente, como sala de estar - e à restante zona social constituída pela sala, cozinha com despensa e terraço, todos eles virados a norte. Acresce a zona dos quartos, virada, por sua vez, a sul, com Wc posicionado na zona mais intermédia do imóvel.

Edificado numa das zonas mais procuradas da Invicta, o apartamento beneficia indubitavelmente de uma localização priorizada, a escassos metros de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos e acessos.

E o Jardim do Covelo, ali mesmo ao lado, convida a respirar o sossego que é chegar a um refúgio em plena cidade e esquecer o mundo lá fora.

A proximidade a tudo o que necessita torna este imóvel a escolha perfeita para quem procura conveniência e qualidade de vida no coração da cidade, seja para habitação ou para investimento.

Informações adicionais:

  • Valor de IMI anual: 32,51€
  • Obras previstas - Não
    Outros valores:
    · Valor do condomínio: não se aplica (mensal)

Pontos próximos e distâncias:

  • Farmácia - 280 m
  • Quinta do Covelo - 300 m
  • Hospital de Santa Maria - 850 m
  • Escola Filipa de Vilhena - 150 m
  • Escola Básica do Covelo - 160 m
  • Centro de Saúde Covelo - 400 m
  • Supermercado Continente - 500 m
  • Lidl - 650 m
  • Piscinas da Constituição - 650 m
  • Entrada para a VCI - 700 m
  • Universidade Fernando Pessoa - 950 m
  • Estação de metro Marquês - 1000 m
  • Pingo doce - a 4 minutos de carro
  • Pólo Universitário - a 6 minutos de carro
  • Loja do Cidadão - a 9 minutos de carro
  • Hospital São João - a 9 minutos de carro
  • Académico Futebol Clube - a 10 minutos de carro
  • Metro do Marquês - a 13 minutos a pé

NOTA: Fotografias 3D - Equipamentos e decoração são meramente ilustrativos de eventuais / possíveis aprimoramentos que deseje!

Observações: Caso seja um consultor imobiliário, este Apartamento T2 em Paranhos, Porto,

  1. está disponível para Partilha de negócio. Não hesite em apresentá-lo aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569393 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
  3. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT569393

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Útil: 63
 Área Bruta: 63

Porto, Porto 13 de agosto de 2024 16:17

Apartamento - T2 - Venda - Porto - Porto

199 500 €

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