Apartamento T2 inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

T2 constituído por:
Hall de entrada, cozinha e sala comum em open space, dois quartos sendo um suite e casa de banho.
Varanda
Um lugar de garagem
Armários embutidos
Pré-instalação de ar condicionado

Situado num condomínio residencial implantado num lote com cerca de 2.000 m2, contempla a construção de 3 edifícios com Tipologias T0, T1 e T2 situado em frente ao Parque do Covelo e com acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

• Edifício A - 5 pisos com 20 apartamentos T2
• Edifício B1 - 5 pisos - 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2
• Edifício B2 - 4 pisos - 2 apartamentos T0, 14 apartamentos T1

É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros)
A garagem dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carregamento de viaturas elétricos

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte
  térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou
  equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente

Início previsto da construção: junho de 2024
Previsão escrituras: março de 2026

Condições de pagamento:

20% no CPCV;
15% com a conclusão da estrutura,
15% com as caixilharias;
50 % na escritura

Para mais informações contacte

Rute Mendes
(telefone)
Vila Azul Imobiliária

REVESTIMENTOS

• Pavimentos
  Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
  Zonas húmidas: mosaico porcelânico
• Paredes
  Zonas secas: gesso cartonado pintado
  Zonas húmidas:
  cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo
  e entre móveis
  wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
• Tetos
  Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
  Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado
  hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• placas de gesso cartonado e isolamento
  CARPINTARIAS
• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário
  em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA ou
  equivalente
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo: 2
 Número de pisos: 5
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador: 2
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 86
 Área Útil: 82
Infraestruturas
 Garagem: 1