Apartamento T2 com Suite e Varanda ao Polo Universitário em Paranhos

Apartamento localizado na freguesia de Paranhos do município do Porto na zona da Asprela.
Está inserido num empreendimento com 8 pisos e 2 caves localizado num parque com sobreiros centenários, distinguindo-se pela sua grande envolvente arborizada e ajardinada.

Na envolvente dispõe:

• Ampla oferta de serviços, super e hipermercados e áreas comerciais como o Campus S. João Shopping e o Alameda Shopping,
• Instituições de ensino superior (Faculdades de Medicina, Saúde, Desporto, Economia, ISEP etc),
• Instituições de cuidados de saúde (farmácia e Hospital de São João),
• Diversos transportes públicos (STCP e metro a menos de 1000 mts) e acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto-estrada,
• Espaços de lazer e bem estar físico (ginásios, Parque da Quinta de Lamas e o o Parque da Asprela denominado como o 'pulmão verde' da cidade invicta - faz a ligação de todo o campus universitário da Asprela - com espelhos de água, ribeiras e mais de 2km´s de percursos pedonais e cicláveis).

Este apartamento é constituído por:

• hall de entrada
• sala de estar
• sala de jantar
• cozinha
• despensa
• 1 quarto
• wc completo
• 1 suite
• varanda de 19.84m2
• 1 lugar de garagem

Acabamentos genéricos:

• Painéis Fotovoltaicos
• Bomba de calor na produção de AQS
• Climatização eficiente com ventiloconvectores
• Tratamento acústico reforçado entre apartamentos e as zonas comuns
• Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores.

Pelas suas características e localização, este apartamento é uma excelente opção não só para primeira habitação, como para investimento arrendamento a estudantes universitários, profissionais ou estagiários).
Diariamente, cerca de 45,000 professores, médicos, técnicos e estudantes frequentam esta zona.

Data prevista de conclusão em dezembro 2024 - contacte-nos para mais informações sobre acabamentos e planta.

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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
 Casa de Banho Partilhada: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Elevador
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Porta Blindada
Áreas
 Área Bruta: 116.74
 Área Útil: 96.90
 Área de Terreno: 19.84
Infraestruturas
 Ginásio
 Garagem: 1