Porto.
Aldoar.
Parque da Cidade.

Apartamento T3 convertido em T2.

Localizado na Cooperativa dos Arquitetos na freguesia de Aldoar, este apartamento oferece uma combinação ideal de conforto e acessibilidades, próximo à Avenida da Boavista e ao Parque da Cidade.
A 5 minutos da Praia.

Características Principais:

• Áreas Generosas: layout inteligente.
• Orientação Solar Nascente / Poente: 1 quarto, cozinha e lavandaria virados para nascente; 1 quarto e sala com varanda virados para poente.
• Zona social : Casa de banho de serviço e ampla sala desnivelada com lareira e acesso à varanda.
• Cozinha e lavandaria totalmente equipadas.
• Caldeira a gás natural.
• Conforto térmico com aquecimento central em todo o apartamento.
• Isolamento de Qualidade: Caixilharia dupla para maior isolamento térmico e acústico.
• Instalações novas: Canalização e parte elétrica renovadas.
• Roupeiros embutidos.
• Duas casas de banho completas.

Comodidades Adicionais:

• Box com 16m2.
• Prédio com 2 elevadores.

Proximidade a Serviços:

• Universidade Lusíada.
• CLIP.
• Hospital Cuf.
• Parque da Cidade.

Cozinha e lavandaria equipadas:

• Máquina de lavar louça.
• Máquina de lavar roupa.
• Placa.
• Forno.
• Micro-ondas.
• Combinado.

Outras Informações:

• Valor de condomínio: 57€.
• Valor de quota extra para obras na fachada: 83€/mês.

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'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!'

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

• Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

• Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

• Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!
#ref:HBMR10226V

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
���Casa(s) de Banho: 2
 Lavandaria
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Bombeiros
 Farmácia
 Centro Comercial
 Hipermercado
Equipamentos
 Video Porteiro
 Roupeiros
 Porta Blindada
 Gás Canalizado
 Vidros Duplos
 Banheira
 Poliban/Base de Duche
 Forno
 Frigorífico
 Placa Vitrocerâmica
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Exaustor
 Arcas Frigoríficas
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 112
 Área Bruta: 120
Serviços
 Luz
 Saneamento público
 Internet Disponível
Infraestruturas
 Garagem