Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Investimento com ótima rentabilidade!

Extraordinário apartamento T2 NOVO, com uma localização privilegiada, no centro do Porto, com todas as comodidades do centro da cidade.

• Junto da Praça da República
• 5 minutos a pé do Metro da Trindade
• 5 minutos a pé da Rotunda da Boavista
• Escolas, faculdades e comércio variado na envolvente

De áreas amplas e generosas, o espaço interior deste apartamento foi harmoniosamente distribuído, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade.

Com varanda generosa, permite a fruição da natureza circundante, num misto harmonioso dentro e fora de portas.

Inserido em prédio constituído por r/chão e quatro pisos, com elevador para uma melhor acessibilidade e dividido em 10 fracções habitacionais de tipologias T0 a T2.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

Investment with great profitability!

Extraordinary NEW 2-bedroom apartment, with a privileged location, in the center of Porto, with all the amenities of the city center.

• Next to Praça da República
• 5 minutes' walk from Trindade Metro
• 5 minutes' walk from Rotunda da Boavista
• Schools, colleges and various shops in the surrounding area

With large and generous areas, the interior space of this apartment was harmoniously distributed, highlighting its imposing and impressive quality.

With a large balcony, it allows the enjoyment of the surrounding nature, in a harmonious mix of indoors and outdoors.

In a building consisting of ground floor and four floors, with a lift for better accessibility and divided into 10 housing units of types T0 to T2.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Zona Envolvente
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Transportes Públicos
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Bomba de calor
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção: 2025-01-31
 Piso: 0
Áreas
 Área Útil: 87
 Área Bruta: 199