Identificação do imóvel: ZMPT570700

Apartamento T2 ao nível do 1º piso,inserido em prédio de 10 andares com elevador e terraço comum no último andar. Com 2 frentes, norte/sul este andar beneficia de áreas generosas e encontra-se em ótimo estado de conservação. Dispõe de um lugar de garagem e arrumos ao nível do terraço. Com 113,5m2 de área bruta privativa está distribuído da seguinte forma:
Zona Social:
Acesso direto à sala comum (38,47m2), com espaço de entrada e circulação e zona de refeições e de estar perfeitamente separadas. A zona da sala de estar tem uma varanda(sul);
A cozinha (13.10m2) está mobilada e equipada com exaustor Frasa, placa vitrocerâmica, máquina da loiça, microondas, forno e frigorífico combinado encastrados Bosch. A lavandaria, à parte, (1,45m2), está equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa e uma caldeira Baxi Roca. Tanto a cozinha como a lavandaria são viradas a sul.

Uma porta basculante separa a sala da zona dos quartos composta por um pequeno hall(1,21m2) com sensor de luz que separa as duas suites.
Suite 1 (16,31m2) virada a sul, com uma armário duplo embutido e uma casa de banho (4,46m2) com banheira e lavatório com módulo de arrumação suspenso;
Suite 2 (15,61) virada a norte, com um corredor de 2 armários duplos embutidos e uma casa de banho com base de chuveiro, este último com sistema de massagem e lavatório com módulo de arrumação suspenso. Esta casa de banho tem bidet de origem e o mesmo poderá ser novamente instalado.
Há possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado.

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Outras características:

Caixilharia de vidros duplos de correr ( varanda ) e oscilobatentes na cozinha e nos quartos;

Estores elétricos;

Porta basculante no acesso à zona privada e portas de correr no acesso à cozinha e todos os quartos de banho para maximizar o espaço de circulação;
Sistema de aquecimento de águas e temperatura ambiente via gás natural ( Caldeira Baxi Roca) com aquecimento central em todas as divisões e aquecedores de toalhas nos quartos de banho das suites;
Aspiração central;

Loiças de quarto de banho suspensas da Porcelanosa;
Soalho em madeira em toda a casa com excepção dos quartos de banho, cozinha e lavandaria.

Sistema de videoporteiro;
Porta de segurança Dierre;
Acesso à garagem com chave de segurança;
1 lugar de garagem e arrumos no último piso/ao terraço.

Outras informações:
Condomínio: 40,46€/mês
IMI 310€

Localização central e privilegiada entre o acesso ao nó da via norte/circunvalação e nó via norte/VCI de onde facilmente se acede às várias vias de acesso principais (A1/ A3/A4 e A28) e a diversas zonas do Porto como a Boavista/nó de francos a escassos minutos de carro;

Farmácia e cabeleireiro/centro de estética à entrada do prédio;
Parque infantil, café, confeitaria e padaria a 120m;
Supermercado Pingo Doce a 300m;
Metro de Ramalde a 6m de carro;
Hospital da Prelada a 5m de carro

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2012-01-01
Áreas
 Área Útil: 113
 Área Bruta: 113