Identificação do imóvel: ZMPT570382

Apartamentos Pátio - Exclusividade com Jardim e Terraço Privativos

Descubra o Apartamento Pátio 1A, uma fração única e sofisticada no Piso 1 do prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024. Este T2 destaca-se pela sua área bruta privativa de 104,80 m² combinando interiores amplos com 37,45 m² de área exterior, composta por um terraço, pátio e jardim privativos, proporcionando um espaço de excelência para quem procura conforto e privacidade.

Este apartamento oferece:

• Hall de entrada com 6,15 m², proporcionando uma receção acolhedora e elegante.
• Sala de estar com 16,90 m², onde a luz natural abunda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento.
• Sala de jantar com 8,00 m², ideal para refeições e encontros familiares, perfeitamente integrada com o espaço da sala de estar.
• Cozinha de 10,40 m², funcional e elegante, ideal para quem aprecia cozinhar num espaço sofisticado.
• Suíte 1 com 13,65 m², acompanhada por uma casa de banho privativa de 4,60 m², oferecendo um espaço amplo e requintado para relaxar com total privacidade.
• Suíte 2 com 12,70 m², também com casa de banho privativa de 5,20 m², perfeita para familiares ou hóspedes.
• Um amplo terraço de 5,90 m² e um encantador jardim privativo de 11,50 m², que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando espaços de lazer ao ar livre, onde a tranquilidade é absoluta.
• Pátio central com 19,90 m², que atua como uma extensão natural dos espaços interiores, proporcionando uma entrada adicional de luz e uma sensação de amplitude em todo o apartamento.
• 2 estacionamentos em box com 35,50 m², oferecendo segurança e conforto.

Com uma distribuição inteligente, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela utilização de materiais de alta qualidade. A luminosidade natural é otimizada graças às janelas amplas que ligam os espaços interiores aos exteriores, criando uma atmosfera serena e acolhedora.

O apartamento também está equipado com tecnologias modernas como domótica e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O estacionamento em box com portão motorizado e com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos são detalhes que reforçam a funcionalidade e a conveniência deste espaço exclusivo.

Se procura uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade e contacto com a natureza, o Apartamento Pátio 1A oferece tudo isso num dos bairros mais privilegiados do Porto.

Pontos de Interesse:

• Jardim Botânico do Porto - 2 min
• Casa das Artes - 5 min
• Avenida da Boavista - 8 min
• Casa da Música - 10 min
• Faculdade de Arquitetura da U.P. - 3 min
• Museu de Serralves - 12 min
• Estação de Metro Casa da Música - 15 min
• Colégio Alemão do Porto - 5 min
• Universidade do Porto (Polo Campo Alegre) - 5 min
• BB Gourmet - 7 min
• Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) - 5 min
• Acesso à Autoestrada A1 - 5 min
• Estação de Comboios de São Bento - 10 min
• Estação de Metro Campo 24 de Agosto - 10 min
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 min
• Paragem de autocarros - várias linhas a 2 min a pé
• Acesso à Ponte da Arrábida - 7 min
  O Campo Alegre 1024 não é apenas um empreendimento, mas sim um estilo de vida, onde o glamour, o requinte e a distinção se unem para criar um refúgio único no mercado imobiliário do Porto.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área Útil: 105
 Área Bruta: 142