Identificação do imóvel: ZMPT571044

Apartamento T2 em Condomínio Fechado com Piscina no Bonfim, Porto..

12 Casas Residence é um Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas, nº 181 - Bonfim, em pleno coração da cidade do Porto.

Apresentamos este espetacular apartamento T2 de 100m2 de área bruta, situado num elegante condomínio fechado na prestigiada zona do Marquês, no Bonfim, Porto. A qualidade de construção, os detalhes da arquitetura, fazem deste projeto um lar de excelência. Prédio com elevador para acesso ao apartamento no 3º andar com excelente luz tendo área social separada da zona privada e com varanda em toda a extensão do apartamento. Com acabamentos de excelência e uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida no coração da cidade.

O apartamento distingue-se pelos seus materiais de alta qualidade, como o soalho multicamada na sala e nos quartos, composto por 3mm de madeira nobre de carvalho (de primeira qualidade, cor uniforme e sem nós) com 15mm de espessura, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

Os quartos, de dimensão generosa, estão equipados com armários de roupeiro de alta qualidade, com portas de abrir em MDF hidrófugo lacado em cor branca acetinada. O interior dos roupeiros, em melamina de linho Cancun, está completamente equipado com módulos de gavetas, prateleiras e uma zona de fatos, proporcionando um excelente espaço de arrumação.

O imóvel inclui também duas casas de banho completas, sendo uma delas parte da suite, ambas equipadas com toalheiros elétricos ROCA (seca-toalhas), garantindo total conforto. A bancada suspensa em madeira de nogueira, com 20cm de espessura com lavatório SANINDUSA - SANLIFE de pousar sobre móvel. Sanita da SANINDUSA- SANLIFE suspensa com tampo em termodur com clipoff e slowclose. Base de duche: SANITANA - ROCKS EXTRAPLANA BRANCA e o resguardo em vidro temperado.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas encastráveis, máquina de lavar loiça encastrada, frigorífico combinado No-Frost e máquina de lavar/secar roupa. Pia lava-loiça e misturadora TEKA. O sistema de aquecimento de águas é assegurado por uma bomba de calor, e todas as divisões possuem ar condicionado, proporcionando o máximo conforto térmico ao longo de todo o ano. A cozinha está mobilada com armários em MDF acabamento termolaminado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. O Tampo e espaldares de bancada em Silestone.

O condomínio oferece ainda um espaço de lazer exclusivo para os residentes, com uma agradável piscina, ideal para relaxar nos dias de calor, além de uma lugar de garagem que garante estacionamento seguro e prático.

Localizado na zona do Marquês, no Bonfim, este apartamento beneficia de fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, restaurantes e zonas verdes. A proximidade ao centro histórico do Porto torna-o ideal para quem valoriza a vida urbana sem abrir mão da tranquilidade.

Localização e Pontos de Interesse:

Comércio:

• Mercado do Bolhão: Um dos mercados mais tradicionais e emblemáticos do Porto, a cerca de 15 minutos a pé, com oferta de produtos frescos, como frutas, legumes, carnes e peixes.

• Supermercados: Nas imediações, pode encontrar supermercados como Pingo Doce e Minipreço, além de pequenas mercearias, pastelarias, talhos e padarias espalhadas pela zona.

• Cafés e restaurantes tradicionais, bem como opções de takeaway e fast food.

• Rua de Santa Catarina: A poucos minutos a pé, esta é uma das principais ruas comerciais do Porto, com uma vasta oferta de lojas de moda, livrarias, cafés e outros estabelecimentos.

• Centros Comerciais: O La Vie Porto Baixa (antigo Shopping Via Catarina) é um dos centros comerciais mais próximos, localizado na Rua de Santa Catarina.
  Transportes:

• Metro do Porto: A estação de metro do Marquês (Linha D - Amarela) está a cerca de 5 minutos a pé, permitindo fácil acesso a várias partes da cidade e à Área Metropolitana do Porto.

• Autocarros: A área é bem servida por autocarros da STCP, com várias linhas que ligam a diferentes zonas do Porto e concelhos vizinhos, como a 305, 300, 206, entre outras.
  Serviços:

• Bancos: Existem várias agências bancárias nas proximidades, como Caixa Geral de Depósitos, Millennium BCP e Novo Banco;

• Saúde: O Hospital de Santo António e o Centro de Saúde do Bonfim são opções de saúde pública relativamente próximas, além de várias farmácias espalhadas pela área.

• Correios: A estação dos CTT mais próxima encontra-se na zona da Praça de Marquês de Pombal.
  Escolas e Educação:

• Escola Secundária Alexandre Herculano: Uma das mais antigas e prestigiadas escolas da cidade, situada a poucos minutos da Praça do Marquês.

• Escola Básica do Bonfim: Localizada nas proximidades, oferece ensino básico de qualidade.

• Colégio de Nossa Senhora da Paz: Uma opção de ensino privado a poucos minutos, oferecendo educação infantil e básica.

• Escola Básica de Costa Cabral: Também acessível na área, com ensino primário.

• Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto (FBAUP): A curta distância, para ensino superior na área de artes.
  A proximidade destas escolas faz do Marquês uma área ideal para famílias, proporcionando fácil acesso a opções de educação pública e privada.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade excecional numa das áreas mais valorizadas do Porto. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2023-01-01
Áreas
 Área Útil: 81
 Área Bruta: 100