? Apartamento T2 no Pinheiro 74 - Elegância e Sofisticação na Baixa do Porto

Apresentamos o Pinheiro 74, uma reinterpretação de uma casa burguesa do século XIX, agora transformada num empreendimento exclusivo de apenas 3 frações. Situado no coração da Baixa do Porto, este projeto preserva a essência arquitetónica histórica, enquanto oferece o conforto e a modernidade que só uma reabilitação de excelência pode proporcionar.

No Piso 1, encontramos este T2 único, onde o design contemporâneo se funde com a herança histórica. Com uma área bruta privativa de 79,40 m² e um terraço privativo de 7,90 m², o espaço oferece uma experiência de habitação singular, ideal para quem valoriza charme, conforto e localização premium.

Destaques do Imóvel

Tipologia: T2

Área Bruta Privativa: 79,40 m²

Terraço Privativo: 7,90 m²

Localização: Rua do Pinheiro, 74 - Baixa do Porto

Estado: Em fase de construção, pronto para visitas

Distribuição Inteligente e Espaçosa

Sala de Estar e Jantar - Um espaço repleto de luz natural, com soalho de Carvalho Americano e acesso ao terraço privativo, criando uma perfeita fusão entre o interior e o exterior.

Cozinha Totalmente Equipada - Concepção moderna com bancada em NEOLITH e armários de alto brilho, equipada com eletrodomésticos Zanussi (placa de indução, forno, frigorífico embutido, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa).

2 Quartos - Ambos equipados com armários embutidos e piso em soalho de Carvalho Americano, transmitindo conforto e elegância.

Casa de Banho Completa - Revestida com cerâmica de alta qualidade, equipada com duche de base em textura de xisto e louças sanitárias de marca Sanitana, refletindo sofisticação e modernidade.

Terraço Privativo - O grande diferencial deste apartamento, oferecendo um espaço exterior exclusivo e perfeito para momentos de descontração.

Acabamentos Premium e Conforto Total

Pavimento: Soalho de Carvalho Americano nos quartos, sala e cozinha, e cerâmica de alta qualidade na casa de banho.

Paredes: Paredes revestidas e acabamentos modernos que mantêm o charme original do edifício.

Cozinha: Bancadas em NEOLITH e equipamentos de alta eficiência Zanussi.

Casas de Banho: Base de duche de xisto e lavatórios de design moderno Sanitana.

Isolamento Acústico e Térmico: Ideal para proporcionar tranquilidade no centro da cidade.

Localização de Excelência - O Melhor da Baixa do Porto

O Pinheiro 74 está localizado na icónica Rua do Pinheiro, a poucos passos dos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Aqui, poderá usufruir do melhor da cultura, gastronomia e comércio do Porto.

Pontos de Interesse Próximos:

500 m da Estação de Trindade (linha de metro)

750 m do Mercado do Bolhão e da Torre dos Clérigos

950 m da Estação de São Bento (acesso ferroviário)

1,1 km da Ponte D. Luís e da Ribeira

20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Esta localização privilegiada faz do T2 do Pinheiro 74 a escolha perfeita para quem procura habitação própria ou investimento de alto rendimento no centro histórico do Porto.

? Por Que Escolher o Pinheiro 74?

Exclusividade: Apenas 3 frações no edifício, garantindo privacidade.

Design Autêntico: Reabilitação de uma casa burguesa do século XIX, respeitando a essência arquitetónica.

Conforto e Modernidade: Com acabamentos de luxo, o T2 combina o charme histórico com o conforto dos tempos modernos.

Localização Prime: Na Baixa do Porto, junto aos principais pontos de interesse e a poucos minutos de transportes públicos.

Ideal para Habitação ou Investimento: Um imóvel de prestígio, perfeito para quem valoriza qualidade e valorização patrimonial.

? Não Perca Esta Oportunidade!

Se está à procura de um apartamento T2 exclusivo no Porto, com terraço privativo, localização histórica, este é o imóvel ideal para si.

Agende já a sua visita e descubra o Pinheiro 74 - O equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.

? Luxury 2-Bedroom Apartment at Pinheiro 74 - Elegance and Sophistication in Downtown Porto

Introducing Pinheiro 74, a reimagined 19th-century bourgeois residence, now transformed into an exclusive development of just 3 unique units. Located in the heart of Downtown Porto, this project preserves the building's historic architectural essence while offering the modern comfort and sophistication that only a premium renovation can provide.

On the 1st floor, you'll find this unique and luxurious 2-bedroom apartment, where contemporary design meets historical heritage. With a gross private area of 79.40 m² and a private terrace of 7.90 m², this space offers a unique living experience, ideal for those who appreciate charm, comfort, and a prime location.

Property Highlights

Type: 2-Bedroom Apartment (T2)

Gross Private Area: 79.40 m²

Private Terrace: 7.90 m² (direct access to the exterior)

Location: Rua do Pinheiro, 74 - Downtown Porto

Status: Under final stages of construction, ready for visits

Smart and Spacious Layout

Entrance Hall - Elegant and functional, naturally dividing the social and private areas of the apartment.

Living and Dining Room - Filled with natural light, featuring American Oak flooring and direct access to the private terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces.

Fully Equipped Kitchen - Modern design with NEOLITH countertops and high-gloss cabinets, equipped with Zanussi appliances (induction hob, oven, built-in refrigerator, dishwasher, and washing machine).

2 Bedrooms - Both equipped with built-in wardrobes and American Oak flooring, offering elegance and comfort.

Full Bathroom - High-end ceramic finishes, with a shower base featuring a slate texture and premium sanitary ware by Sanitana, reflecting modern sophistication.

Private Terrace - A standout feature of this apartment, offering an exclusive outdoor space, perfect for relaxation and leisure moments.

Premium Finishes and Total Comfort

Flooring: American Oak flooring in the bedrooms, living room, and kitchen, with high-quality ceramic finishes in the bathroom.

Walls: Elegant wall finishes that maintain the building's original charm while adding modern touches.

Kitchen: NEOLITH countertops and state-of-the-art appliances by Zanussi.

Bathrooms: Slate-textured shower base, modern design sinks, and premium sanitary ware by Sanitana.

Acoustic and Thermal Insulation: Designed to ensure comfort and tranquility in the heart of the city.

Prime Location - The Best of Downtown Porto

Pinheiro 74 is located on the iconic Rua do Pinheiro, just steps away from Porto's main tourist and cultural landmarks. Here, you'll enjoy the best of Porto's culture, gastronomy, and commerce right at your doorstep.

Nearby Landmarks:

500 m from Trindade Metro Station (main metro line)

750 m from Bolhão Market and Clérigos Tower

950 m from São Bento Train Station

1.1 km from Dom Luís I Bridge and Ribeira waterfront

20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport

This prime location makes T2 at Pinheiro 74 the perfect choice for those looking for a luxury primary residence or a high-return investment in Porto's historic center.

? Why Choose Pinheiro 74?

Exclusivity: With only 3 units in the building, privacy is guaranteed.

Authentic Design: The renovation of a 19th-century bourgeois residence, maintaining its architectural heritage.

Comfort and Modernity: Luxurious finishes and modern appliances that blend charm and functionality.

Prime Location: In the heart of Downtown Porto, close to major points of interest and public transportation.

Perfect for Living or Investment: A prestigious property with high-value potential in Porto's competitive real estate market.

? Don't Miss This Opportunity!

If you are looking for an exclusive 2-bedroom apartment in Porto, with a private terrace, historic location, and luxury finishes, this is the ideal property for you.

Schedule a visit today and discover Pinheiro 74 - The perfect balance between tradition and modernity. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Bruta: 79.40