Identificação do imóvel: ZMPT573519

Encantador apartamento T2, localizado na prestigiada Rua D. João IV, no coração da Baixa do Porto, situa-se no 2º andar de um edifício de arquitetura e traça antiga, totalmente renovado em 2018. Beneficiando de uma excelente exposição solar (sul-poente) que confere uma luminosidade aconchegante durante todo o dia, este edifício é provido de elevador que confere todo o conforto contemporâneo sem perder o glamour das suas origens. Viver na baixa do Porto e ter estacionamento privativo é um luxo que irá usufruir. Com detalhes que exaltam o charme histórico e o conforto moderno, é perfeito para quem valoriza elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.

Destaques:

• Tipologia e Espaço: Apartamento T2 com uma área total de 85 m².

• Exposição Solar: Orientação Sul-Poente, garantindo uma abundância de luz natural e uma luminosidade acolhedora.

• Conforto Moderno e Detalhes Históricos:

• Soalho em madeira natural que adiciona calor e requinte aos espaços.

• Elegante porta de ligação entre Hall de entrada e Salão com entalhes envidraçados, conferindo elegância e glamour a este espaço.

• Portadas em madeira, reforçando o charme tradicional do imóvel.

• Varanda e varandim ideais para apreciar a envolvente urbana e a luminosidade natural.

• Duas casas de banho, oferecendo funcionalidade para o dia a dia.

• Cozinha elegante com bancadas em mármore aliando estética e funcionalidade.

• Pé direito alto e janelas amplas que ampliam a sensação de espaço e luminosidade.

• Escadaria imponente em madeira nobre com corrimão artesanal que leva a uma clarabóia deslumbrante que ilumina com luz natural as áreas comuns.

• Prático e Conveniente:

• Edifício equipado com elevador, um diferencial em prédios históricos.

• Estacionamento privativo, garantindo segurança e comodidade em pleno centro da cidade.

Vantagens Únicas da Localização:
Viver neste apartamento é experimentar o privilégio de estar no coração da Baixa do Porto, cercado de cultura, história e conveniência.

• Cultura e Lazer:

• A apenas 5 minutos a pé do icónico Café Majestic e do renovado Mercado do Bolhão, marcos culturais e gastronómicos da cidade.

• Próximo à Rua de Santa Catarina, uma das principais artérias comerciais do Porto, com lojas, cafés e serviços variados.

• Mobilidade:

• A estação de metro Bolhão, a poucos metros, oferece ligações rápidas para qualquer ponto da cidade e arredores, incluindo o Aeroporto e Vila Nova de Gaia.

• Localização que incentiva deslocações a pé, dispensando o uso diário de automóvel.

• Gastronomia e Experiências:

• Envolvido por uma rica oferta de restaurantes, bares e pastelarias tradicionais.

• Próximo a teatros, galerias e outros pontos de interesse cultural.

• Serviços Essenciais:

• Supermercados, farmácias e outros serviços a uma curta distância.

• Fácil Acesso:

• Proximidade às principais vias de ligação da cidade, garantindo mobilidade conveniente.
  Este imóvel é a combinação perfeita de charme histórico, conforto moderno e localização incomparável. Ideal para quem busca um estilo de vida cosmopolita numa das mais emblemáticas e procuradas zonas do Porto.

Não perca a oportunidade de viver ou investir neste apartamento único e apaixonante!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2018-01-01
Áreas
 Área Útil: 72
 Área Bruta: 85