Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com AL com 8% rentabilidade, junto à Avenida dos Aliados, Porto.

Localização e envolvente:

Localização na Rua Rodrigues Sampaio 184, junto à Avenida dos Aliados, na baixa do Porto (Portugal), em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, restaurantes,padarias, supermercados, mercados, hospitais, bancos, polícia,...) e transportes públicos (autocarros, comboios e metro).

Principais características:

• junto à Avenida dos Aliados

• para residência própria ou investimento

• Alojamento Local com 8% de rentabilidade

• 2.º andar

• 2 frentes (orientação nascente/poente)

• totalmente mobilado e equipado

Zona social:

• armário técnico embutido

• sala comum em open space

• cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de café, máquina de lavar loiça, torradeira, termoacumulador, com ilha em madeira lacada (branco) e armários lacados (preto)

Zona privada:

• área de distribuição

• suite, com 1 cama de casal Queen Size, com roupeiro embutido lacado (branco) e instalação sanitária com lavatório cerâmico em plataforma em pedra natural (GRANITO) rústica, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), base de duche com resguardo em vidro e iluminação natural indirecta

• quarto, com 1 cama de casal Queen Size com ligação directa à instalação sanitária

• 1 instalação sanitária com base de duche com resguardo em vidro, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), lavatório com móvel inferior em madeira lacado (branco)

Outras características e valências:

• totalmente mobilado e equipado

• caixilharias com vidro duplo, em madeira e portadas interiores esmaltadas (preto)

• zona social com pavimento soalho flutuante

• zona privada com pavimento soalho flutuante

• ar condicionado

• pátio interior com pavimento cerâmico

• caixilharias de alumínio (preto) com vidro duplo

• instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural (mármore)

• instalação sanitária da suite com pavimento forrado e revestimento tipo ardósia

• suite com vidro e blackout

Pontos de interesse:

• a 50m da Avenida dos Aliados

• a 280m do Mercado do Bolhão

• a 300m do Teatro Rivoli

• a 400m do Majestic Café

• a 500m do Coliseu do Porto

• a 700m da Torre dos Clérigos

• a 750m da Ribeira (Rio Douro)

• a 850m da Rua de Santa Catarina

• a 850m da Sé

• a 1,2km da Hospital de Sto António

• a 1,6km do Palácio de Cristal

• a 2,6km da Casa da Música

• a 5,1km do Museu de Serralves

• a 6,2km do Parque da Cidade

• a 7,5km das praias

Transportes e acessos:

• a 90m de autocarros (paragem STCP)

• a 140m do metro (Estação Aliados)

• a 500m do comboio (Estação São Bento)

• a 850m da Ponte Luís I

• a 3,3km da VCI

• a 4,4km da Ponte da Arrábida

• a 5,7km da A1

• a 7,8km da Ponte do Freixo

• a 12,2km do Terminal de Cruzeiros de Leixões

• a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

• Área do terreno integrante: 0,0000 m2

• Área bruta privativa: 107,8000 m2

• Área bruta dependente: 3,6000 m2

Outros valores:

• sem condomínio organizado

• IMI: 160,20€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***** ;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-202

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Bruta: 107.80