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Descubra um novo padrão de habitação neste T2 exclusivo, localizado no 5º andar de um empreendimento que une modernidade, sustentabilidade e bem-estar. Com 84 m² de área útil, este apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e funcionalidade, inserindo-se num ambiente onde a natureza e a urbanidade coexistem em perfeita harmonia.

Características do Apartamento:

• Área útil: 84 m²
• Piso: 5
• Varanda ampla para momentos de lazer ao ar livre
• Parqueamento privativo, garantindo comodidade e segurança
• Interiores modernos e acabamentos premium, pensados para o seu conforto

Empreendimento Sustentável e Bem-Estar Garantido:

• Espaços verdes e jardins paisagísticos, criando um refúgio tranquilo no centro da cidade
• Ginásio ao ar livre para uma rotina ativa e saudável
• Parque infantil integrado, ideal para famílias
• Eficiência energética e aproveitamento de águas pluviais, garantindo sustentabilidade e economia

Vantagens Exclusivas:

• Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024
• Localização privilegiada no Porto, com acesso rápido a hospitais, escolas, transportes públicos e serviços essenciais

Um investimento sólido numa das cidades mais procuradas da Europa. Viva com qualidade, conforto e sofisticação. Este T2 é o lar ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, com todas as vantagens de um empreendimento inovador e sustentável.

• Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Open Space
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Centro Comercial
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Hospital
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 5
 Fim da construção: 2028-09-30
Áreas
 Área Bruta: 88.30
 Área Útil: 83.80
Infraestruturas
 Ginásio
 Parque infantil
 Estacionamento Interior: 1