(ref:C (telefone) Apresento-lhe este apartamento T2 no projeto residencial Prédio Azul, localizado em Campanhã, próximo à Avenida Fernão de Magalhães e a apenas 5 minutos do Estádio do Dragão, na cidade do Porto.

Este apartamento T2 possui uma área bruta de 167,1 m² e uma área útil de 98 m².

Ampla sala com cozinha em open space totalmente equipada;

Acabamentos de alta qualidade, modernos, adequados às necessidades do quotidiano;

Apartamento equipado com ar condicionado.

Este apartamento em particular, oferece um terraço fechado com uma área exterior total de 49 m²

(Apartamento E | T2 | R/ch)

Todos os apartamentos têm lugar de garagem e também um arrumo extra de 20 m².

Prazo para término dos trabalhos: 31 de Janeiro de 2025.

O projeto residencial do Prédio Azul trata-se de um projeto de requalificação total de um edifício já existente, garante elevado conforto térmico e acústico com isolamento nas fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, caixilharia com vidros duplos e caixa de ar, atendendo aos mais altos padrões de qualidade.

Localização privilegiada junto a acessos, transportes (Metro
e autocarros) e comércio / serviços num raio aproximado de 1000m:

. Acessos e Transportes

• Estação de Metro Nasoni
  e Contumil

• Paragens de autocarro diversas
  ao longo da Avenida Fernão de Magalhães

-Nó das Antas 750m

. Supermercados e Mercearias

. Restaurantes e Cafés

. Lojas de Conveniência e Padarias

. Centros Comerciais

• Alameda Shopping
  (próximo ao Estádio do Dragão)

• Centro Comercial
  Parque Nascente

. Saúde e Farmácias

• Farmácia Rainha

• Centro de Saúde
  de Contumil

. Educação

• Escola Secundária , Escola EB 2/3 e Jardim de
  Infância

• Colégios (2km)

• Zona Universitária (2Km)

. Outros Serviços

• CTT (Correios)

• Ginásios e
  centros de fitness

• Serviços de
  lavagem de automóveis

O lugar ideal para viver com comodidade e conveniência.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Áreas
 Área Útil: 98
 Área Bruta: 167.10
Infraestruturas
 Garagem: 1