Identificação do imóvel: ZMPT573147

Apresento na Rua Santa Catarina / Porto:

• T1 c/ jardim, terraço, varanda, lavandaria;
• T1 no 1 andar
• AL c/ licenças activas (alojamento local);
• Totalmente equipados e mobilados;
• Em pleno rendimento (taxa média de ocupação 90%);
• Excelente estado de conservação;
• Localização central na Baixa do Porto;
• Luminosidade e vistas para a tipicidade portuense...

venha confirmar!

Com uma localização privilegiada, na principal artéria comercial da cidade do Porto, o edifício é constituído por seis apartamentos de tipologia T0+1 e resultam da reabilitação e ampliação de um edifício habitacional do século XIX, e a sua reconversão num conjunto de habitação multifamiliar.

Os apartamentos de Santa Catarina aliam as exigências de conforto contemporâneas ao romantismo da construção oitocentista, criando um todo único e apaixonante, apelativo tanto para habitação permanente como para o uso turístico.

APARTAMENTO 1º ANDAR:

Com uma área útil de 34,70m2, este apartamento organiza-se da seguinte forma:

• sala de estar com kitchenette com 2 janelas (oscilobatentes) orientadas a Nascente;
• quarto, com roupeiro com um pé direito que varia entre os 2 / 3 metros;
• casa de banho completa com base de duche;

Uma das principais características deste apartamento são as dimensões generosas das janelas. Aqui a luz só faltará caso as nuvens o impeçam, caso contrário teremos uma luz natural constante em toda a sua área.

APARTAMENTO 2º ANDAR:

Com uma área útil de 47,20 m2, varanda de 5,40 m2 e jardim de 33,70 m2 este apartamento organiza-se da seguinte forma:

• sala de estar com kitchenette com 2 janelas (oscilobatentes) orientadas a Poente;
• quarto, com roupeiro com um pé direito que varia entre os 2 / 3 metros.
• casa de banho completa com base de duche e duplo lavatório;
• varanda com 5,40 m2 localizada a Poente que permite o acesso ao jardim;
• terraço / jardim com 33,70 m2 onde se distinguem duas áreas. Área ajardinada onde predominam os tons naturais verdes e a do terraço em lajedo proporcionando um espaço harmonioso para convívio social e actividades ao ar livre.

EQUIPAMENTO:

• Ar condicionado na sala e no quarto;
• Cozinha equipada (forno; placa; exaustor; micro-ondas; frigorifico; máquina de lavar louça e roupa);
• Cilindro eléctrico para aquecimento das águas;
• Portadas em madeira;
• Detector de fumo;
• Alarme de monóxido carbono
• Vídeo porteiro;

DISTÂNCIAS: (bem, são tantos que apenas vamos referir alguns dos mais pertinentes)

• a 700 m Magestic Café;
• a 950 m da Avenida dos Aliados;
• a 1,2 km da Estação de metro 'São Bento'
• a 1,2 km da Estação de Comboios 'São Bento';
• 1,3 km do Cais da Ribeira;
• a 1,4 km da Torre dos Clérigos;
• a 1,4 km da Sé do Porto;
• a 1,6 km da Ponte D.Luís I;
• a 1,6 Km do Mercado Ferreira Borges;
• a 2k m Casa da Música
  e perto de tanto mais!!

Nota: Os apartamentos são vendidos com licenças ativas para alojamento local (AL), totalmente mobilados e equipados. Além disso, se desejado, é possível manter a gestão do arrendamento associada, garantindo uma transição tranquila e continuidade na operação do imóvel.

Link´s de promoção da actual empresa de gestão:

(url)

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Há uma casa que nos UNE!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT573147

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2018-01-01
Áreas
 Área Útil: 82
 Área Bruta: 121