Identificação do imóvel: ZMPT565968

Apartamento T2+1 com 137m2 de área total (privativa 120.7 m2 + dependente 16.3 m2). Este apartamento dispõe de varanda e uma garagem fechada para um carro. Localizado numa zona residencial próxima a acessos, comércio, serviços, escolas e transportes, proporciona comodidade e praticidade aos seus moradores. Uma opção ideal para quem procura conforto e conveniência.

Principais características

Zona Social

• Hall de Entrada com arrumação;
• Quarto interior com 8,9 m2;
• Sala de 24,5 m2 com recuperador de calor e janela grande com acesso à varanda;
• Varanda voltada para sul;
• WC completo com banheira;
• Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
• Cozinha com lavandaria;
• Lavandaria em esquentador;

Zona Privativa

• Corredor de distribuição;
• Quarto sem roupeiro com uma área fantástica de 14,8 m2;
• Suite com roupeiro embutido;

Zona Exterior

• Prédio com áreas comuns ajardinadas onde crianças podem brincar em segurança;
• Parque de estacionamento dentro do condomínio para segundo carro e visitas;

Outras Características

• 2º andar com elevador;
• 2 Frentes;
• Pavimento dos quartos em flutuante;
• Pavimento da sala em tijoleira;
• Pavimento do corredor em tijoleira;
• Caixilharias e vidros simples;
• Gás Natural;
• Certificação energética C;
• Varanda virada a Sul;
• Exposição solar: Sul/Poente;
• Ano de construção: 2000;
• Garagem box para um carro com tomada ideal para carros elétricos;
• Telhado substituído de todos os blocos há mais ou menos 2 anos;

Áreas da Habitação (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):

• Área do terreno integrante: 00,0000 m2
• Área bruta privativa: 120,700 m2
• Área bruta dependente: 16,3000 m2

Outros valores:

• Valor de Condomínio: 49.45€ + fundo de reserva: 43,80€(mensal)
• Valor de IMI: 322€ (anual)

Localização e pontos de interesse

Zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Nas imediações, deslocando-se a pé encontrará pastelarias, padarias, farmácias, florista, serviços de beleza e estética, cabeleireiros, churrasqueira, entre inúmeras outras opções comerciais e de serviços.

Serviços

• a 0 m Pastelaria/ padaria;
• a 10m Frutaria; - a 15 m Ótica;
• a 17 m Agencia de Seguros;
• a 20 m CTT;
• a 25 m Cabeleireiro;
• a 25 m Joalharia;
• a 50 m Papelaria;
• a 70 m Churrasqueira;
• a 100 m Multibanco;
• a 230 m Farmácia;
• a 400 m Junta de Freguesia;
• a 400 m Florista;
• a 400 m Campo de Jogos de São Romão do Coronado;
• a 550 m Centro de Saúde;
• a 700 m Gasolineira;
• a 900 m Pingo Doce;

Transportes e acessos:

• a 90 m do autocarro Maia Transportes
  15 TRINATERRA - TROFA
  28 MAIA - SEIXINHO
  30 VILAR DE LUZ - HOSPITAL SÃO JOÃO
• a 250 m estação do comboio São Romão;
• a 20 km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
• a 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;

Escolas, Creches, Universidades

• a 120 m Escola EB 1 JI de Portela;
• a 130 m Escola de Dança;
• a 500 m Escola de Condução;
• a 550 m Creche e jardim de infância Santa Casa da Misericórdia;
• a 650 m Creche o moinho;
• a 850 m Agrupamento de escolas são Romão do Coronado;
• a 6 km ISMAI- Universidade da maia;

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2000-01-01
Áreas
 Área Útil: 121
 Área Bruta: 137