Apartamento T2 novo para venda , com varanda, no Empreendimento Encosta do Infante em Vila Nova de Gaia

Este imóvel de 75 m2 de área bruta privativa, com 2 frentes, no 2º andar, inserido em prédio de cinco pisos e doze frações por piso, com elevador, é composto por uma sala com ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos, um deles suite, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, com 1 lugar de garagem.

Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz da Encosta.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar privilegiada.

• 1 Suite com 10,57 m2 e casa de banho com 5,46 m2 .
• Sala comum /Cozinha com 28,5 m2 completamente equipada com eletrodomésticos
• Móveis de Cozinha com acabamento Lux,
• Tampos em Quartz Compact
• Eletrodomésticos - Marca BOSCH (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça,Exaustor)
• Aquecimento Central; Painéis Solares
• Pavimento - soalho multicamadas com acabamento em madeira de carvalho rústico
• 1 lugares de garagem
• Prédio com dois elevadores

A Encosta expande-se para revelar o seu lado mais caloroso e familiar. Descubra um espaço à medida das suas ambições, para desfrutar da vida com tempo, sol e romance. Uma vida com grandes momentos, uma vida para partilhar.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Edifício Encosta do Infante o apartamento indicado para viver perto do Porto, do rio e do Mar.

As tipologias T1 a T4 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam uma enorme oferta de opções para famílias, jovens ou seniores.

A proximidade com o centro da cidade, a qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem verde, transforma este empreendimento ainda mais especial e único.

Mercadona a 5 minutos a pé, assim como o El Corte Inglês a poucos minutos de carro.
Avenida da República, comércio, serviços e transportes ficam a 1.5 Kms
Centro de Vila Nova de Gaia centro fica a 2.5 Kms
Escola Básica Manuel António Pina a 400 mts
Ribeira e Cais de Gaia a 6 Kms
Parque Municipal da Lavandeira a 1 Km
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro a 2.5 Kms
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes a 4.5 Kms
Porto Centro via Ponte D João II a 2.5 Kms
Porto Freixo via Ponte do Freixo a 2.5 Kms

Conclusão da Obra prevista para 1º trimestre de 2024

Ar Condicionado Daikin
Painéis Solares
Eletrodomésticos - Marca BOSCH
(Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça e Exaustor)
Estores Elétricos
Porta de Segurança.

Um edifício Contemporâneo, caracterizado por um design minimalista e funcional, ocupa um lugar único nesta rua.
Situado numa encosta a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontra o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todas as vias rodoviárias.

APT_304AI Empreendimento Encosta do Infante Global Key - Real Estate Concepts

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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Hall de Quartos: 1
 Lavandaria: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Orientação Solar: Norte/Poente
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-03-31
 Inicio da construção: 2022-01-31
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 10.57
 Área de Quarto: 9.84
 Área de Casa de Banho: 5.46
 Área de Casa de Banho: 2.73
 Área de Sala: 28.50
 Área Bruta: 78.62
Infraestruturas
 Estacionamento Exterior: 1
 Estacionamento Interior: 1
 Garagem: 1
 Jardim
 Parque infantil