O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T2 com orientação solar Nascente/Sul, com uma área bruta privativa de 116 m2, e área exterior de 77,1 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 6,5 m2.
Hall de entrada 4 m2, sala e cozinha em openspace 34,4 m2 + 12,7 m2 , hall quartos 4,5 m2, suite 16,5 m2, wc suite 5,9 m2, quarto 13,9 m2, wc com poliban 3 m2, lavandaria com 3 m2. Terraço com 70.9 m2.

Acabamentos :

• Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
• Paredes pintadas;
• Roupeiros com interior em melamina de linho;
• Portas em MDF esmaltado;
• Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
• Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:

• Placa vitrocerâmica:
• Forno;
• Microondas;
• Exaustor integrável;
• Máquina de lavar louça;
• Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:

• Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
• Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:

• Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
• Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
• Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
• Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
• Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
• Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
• Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:

• Espelho 5mm colado;
• Sistema de vídeo porteiro;
• Ar condicionado;
• Bomba de calor para águas sanitárias;
• Caixilharia de alumínio com ruptura térmica
  #ref:20709

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Orientação Solar: Nascente/Sul
 Áreas de Lazer Infantil
 Espaços Verdes
 Excelentes Acessos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador: 2
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Vidros Duplos
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Microondas
 Video Porteiro
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área de Quarto: 16.50
 Área de Quarto: 13.90
 Área de Casa de Banho: 5.90
 Área de Casa de Banho: 3
 Área de Sala: 34.40
 Área de arrecadação: 6.50
 Área de Cozinha: 12.70
 Área de Terreno: 77.11
 Área Terraço: 70.90
 Área Útil: 116
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem: 1
 Terraço
 Jardim
 Parque infantil