Identificação do imóvel: ZMPT569661

Pontos principais:

1? Apartamento T2
2? Área Útil 116 m2->Área total 146 m2
3? Condomínio fechado c/ piscina, court de ténis, jacuzzi e sauna
4? Ar condicionado
5? Acabamentos de Luxo
6? Eletrodomésticos SMEG
7? Ano de Construção: 2021
8? Varanda
9? Lugar de Garagem
1?0?Certificação Energética A

Apartamento T2 de grandes dimensões, com varanda e lugar de garagem c/ arrumos, situado no 5º Andar no condomínio fechado 'Jardim das Camélias', em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Junto ao Aldi e Mercadona de Mafamude e a 850 m do El Corte Inglés.

Apartamento muito espaçoso, com área total de 138 m2, destacam-se os excelentes acabamentos de luxo. Estando no ultimo piso, permite ter uma vista desafogada sobre a Ponte de São João., e desfrutar de vistas únicas do Pôr do Sol. Tem uma suite e uma casa de banho completa de apoio. A varanda com acesso pela sala e cozinha, tem total privacidade, pois esta fração trata-se de um último piso.

Se procura um apartamento T2 com áreas generosas, num condomínio fechado de luxo, em Vila Nova de Gaia e junto ao El Corte Inglés, este imóvel é para si!

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

• Hall de Entrada
• Sala
• Cozinha c/ Lavandaria
• Corredor
• Casa de banho Completa
• Quarto
• Suite

Na cave:

• Lugar de Garagem
• Arumos

Localização e envolvente:
Imóvel localizado na Rua Agro dos Moinhos, Mafamude, Vila Nova de Gaia

Áreas (Caderneta Predial):

• Área Bruta Privativa: 116 m2
• Área Bruta Dependente: 30 m2

Outras valências:

• Caixilharia CORTIZO 60/70 com rutura térmica e vidros com proteção acústica (6mm + 16 mm caixa de ar + 5 mm)
• Estores Eletricos com isolamento térmico e acústico
• Tectos falsos em gesso cartonado
• Soalho multicamada Ribadão com acabamento final em carvalho
• Chapas de grés porcelânico (cozinha e casas de banho)
• Carpintarias lacadas a branco
• Roupeiros embutidos
• Aspiração central (pré-instalação)
• Domótica: Ar Condicionado, Estores, Alerta de Intrusão e Inundação nas duas casas de banho
• Porta de segurança DIERRE com fechadura eletrónica
• Sanitários, autoclismos e tampas GEBERIT
• Torneiras GROHE como misturadora /chuveiro Smart Control termoestática
• Bomba de calor ARISTON com modos de poupança de energia
• Lugar de Garagem e Arrumos com tomadas elétricas ligadas à fração
• Condominio fechado com Piscina, Court de Ténis, Jacuzzi e Sauna

Outras informações:

• Ano Construção: 2021

Pontos de Interesse:

• a 350 m do Aldi de Mafamude
• a 350 do Mercadona de Mafamude
• a 850 m do El Corte Inglés
• a 900 m da Estação de Metro de João de Deus
• a 900 m da Avenida da Républica, Vila Nova de Gaia
• a 1 km de acesso à Auto Estrada A44
• 1,1 km da Clinica Lusíadas Gaia
• a 1,3 km do Colégio de Gaia
• a 1,4 km do Parque Municipal da Lavandeira
• a 4 km do Gaia Shopping
• a 6 km do Arrábida Shopping
• a 6,2 km do Colégio dos Cedros/ Colégio Horizonte

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT569661

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Útil: 116
 Área Bruta: 146