Novo empreendimento residencial, em plena Quinta de Cravel, bloco II, localizado em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento de tipologia T2, tem área útil de 117,50m² mais 8,50 m² de varanda , cozinha equipada, garagem fechada com 34,90m² com carregamento para carros elétricos .

Um refúgio na cidade, que oferece ambientes onde seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado com tranquilidade e harmonia.

Um projeto arquitetônico à altura, onde as linhas , as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto.
Luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas.

Prima por ser obra de uma construtora de grande renome, com experiência de construção desde 1978.

Data prevista para escritura : AGOSTO 2025

Descrição Técnica:
Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca 'Bosch' (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, microondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em 'Slabstone', pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho .
Pré instalação para painéis solares

Instalações Especiais :
Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:
Estores conectados e centralizados
Iluminação conectada e centralizada
Controle da habitação através de smartfone
Notificações , sobre qualquer anomalia através de smartphone
Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento .
Certificado Energético :(A)

Confira visitando o andar Modelo
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Envolvente :
Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes .
A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro de Santo Ovídeo , a 5 minutos do acesso a A1 .
Muito próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto .

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.
#ref:ESM082401_S

Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Piscinas
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Campo
 Zona Comercial
 Ampla Oferta de Serviços
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Domótica
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
��Frigorífico
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Pré-instalação painéis solares
 Vidros Duplos: 3
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção
Áreas
 Área Bruta: 160.90
 Área Útil: 117.50
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2