Identificação do imóvel: ZMPT566296

Bem-vindo à sua nova casa!

Ao entrar neste simpático espaço, será calorosamente recebido por um hall de entrada convidativo, que serve como o ponto de partida para explorar todos os recantos desta residência. A sala de estar, um verdadeiro refúgio de conforto e tranquilidade, oferece generoso espaço para momentos de convívio e relaxamento. Aqui, a luz natural inunda o ambiente, destacando os detalhes da decoração e criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha, totalmente equipada com os mais modernos e funcionais eletrodomésticos, é um convite à criatividade culinária. Além disso, uma despensa adjacente oferece espaço adicional para o armazenamento organizado de mantimentos e utensílios. Para garantir o máximo de comodidade, este imóvel inclui um hall interior que conduz aos quartos e às casas de banho, proporcionando uma distribuição inteligente e funcional dos espaços. Desfrute da brisa suave e da vista panorâmica a partir da varanda privada, local perfeito para descontrair ao ar livre e aproveitar os espetaculares pores do sol, graças à sua exposição solar privilegiada a poente.

E não se preocupe com estacionamento! Este apartamento oferece uma garagem privativa na 2ª cave do edifício, com 18m2, proporcionando-lhe a tranquilidade e segurança de ter o seu veículo estacionado num espaço dedicado e protegido.

Este apartamento beneficia dos novos acessos à linha do Metro, a apenas 100 metros de distância, proporcionando uma excelente ligação ao centro da cidade e a outras áreas metropolitanas. Além disso, oferece excelentes acessos às principais autoestradas (A29, A41, A1) e uma localização privilegiada com transportes públicos à porta.

Situado numa zona residencial, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, este apartamento oferece uma oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, combinando a segurança de uma localização central com a comodidade de acessos fáceis às principais vias.

Nota: Este imóvel encontra-se arrendado até Fev2028, por um valor de 480€

Visitas ao imóvel têm que ser agendadas com antecedência.

Áreas: · 105m² área bruta privativa · 22 m² área dependente

Proximidades/distâncias e zonas envolventes:

• 50 m Transportes | Autocarros
• 100 m da Nova linha do Metro
• 230 m da Farmácia
• 250 m dos Principais Supermercados
• 650 m das Escolas
• 500 m das Piscinas Municipais
• 1Km do Hospital Santos Silva
• 2 Km do centro de Vila Nova de Gaia
• 12 Km da Estação de Comboios de Campanhã
• 14Km do centro do Porto
• 26 Km do Aeroporto
  Outras informações:

Valor de condomínio: 71€
Valor de IMI anual: 291€

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta oportunidade única!

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2005-01-01
Áreas
 Área Útil: 105
 Área Bruta: 127