Francisco Henriques
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REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento de luxo T2 no condomínio 'São Paio Apartments' e na zona em grande desenvolvimento urbanístico pela sua localização privilegiada na Marina da Afurada.

Este prédio é o segundo terminado no loteamento da zona, concluído em 2021, desde então foram construídos mais 2 e atualmente está em execução o último prédio da operação urbanística nesta zona premium.

Esta habitação reflete a qualidade da construção do empreendimento já terminada e sendo o único disponível para ser adquirido por um valor competitivo face ao mercado e à tipologia da zona.

As características do apartamento são as seguintes:

Exposição solar Sul e Nascente
Todas as divisões têm acesso a varanda com vistas desafogadas de um 5º e penúltimo andar.
Ar condicionado regulável, oculto no teto falso em todas as divisões, marca DAIKIN.
Cozinha em Grés porcelânico 60x60 com eletrodomésticos incluídos e com espaço de lavandaria.
Bomba de calor tipo mini DRF - marca Daikin
Caixilharias em todo o apartamento com vidro duplo em alúmino segundo um sistema de 3 câmaras EUROSYTEM modular
T2, com duas suites e uma casa de banho de serviço para convidados.
Todas as casas de banho têm como acabamento Mármore Creme Marfil
Certificação energética A, cumprindo o rigor das construções mais recentes, neste caso terminada em 2021.
Pavimento do apartamento em soalho multicamadas de Carvalho com verinz Nature.
Dois lugares de garagem em frente à saída do elevador, numa garagem bem organizada e de fácil acessibilidade, com possibiliade de colocação de tomada individual para carros elétricos ou plug in.
Vendido já equipado e mobilado.
Localização ÚNICA:

• Inserido numa zona especial de proteção urbanística pela proximidade do rio DOURO, esta construção deveu-se a uma estratégica urbanística de desenvolvimento local permitindo uma relação entre o rio douro e a marina, permitindo o desenvolvimento de uma comunidade que ocupa a marina da Afurada e que previligia a relação com o rio Douro e o Mar.
• Do prédio ao centro Histórico e Pitoresto de S. Pedro da Afurada fica a 4 minutos a pé (350m)
• Do prédio à Reserva Natural Local do Estuário do Douro fica a 16 minutos a pé (1,3km)
• Do prédio ao Hospital Privado da Luz fica a 5 minutos de carro (2,5km)
• Do prédio à Casa da Música do Arq. REM KHOLLAS distam 7 minutos de carro. (4,4km)
• Do prédio à Livraria Lello (a mais bonita do mundo) fica a 18minutos de carro (5,9km)
• Do prédio ao Parque e Museu de Serralves do Arq. Siza Vieira distam 14 minutos de carro (6,8km)

A possibilidade de poder sair de casa e respirar a brisa do mar, enquanto caminha ao lado do Rio Douro a qualquer hora do dia, como poder usufruir dos melhores restaurantes de peixe do Grande Porto a 4 minutos a pé, tal como poder ter o seu barco a motor, ou desportivo pronto a partir para uma viagem no Rio ou Mar, a 2 minutos a pé da sua casa e por fim sair do prédio na cave, dar um mergulho no rio e voltar ao prédio, isto tudo é uma REALIDADE neste apartametno.

Área Bruta Privativa: 119,4m2
Área Útil: 97,6m2
Área Bruta Dependente (varandas + Garagens): 44,6m2

Se procura tranquilidade, conforto, qualidade de vida, sem grandes preocupações com a manutenção da sua casa e numa zona segura e privada esta poderá ser uma boa opção para si.
Conheça este prédio, este local e desfrute da qualidade de vida, conforto e luz natural desta casa.

Luxury 2-Bedroom Apartment in 'São Paio Apartments' Condominium

Located in the rapidly developing urban area of Marina da Afurada, this luxurious 2-bedroom apartment in the 'São Paio Apartments' condominium offers a privileged location.

This building is the second completed in the subdivision of the area, finished in 2021. Since then, two more buildings have been constructed, and the last building in this premium urban development project is curr...
#ref:A-27126

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 3
Extras
 Fim da construção: 2021-01-01
Áreas
 Área Útil: 97
 Área Bruta: 165