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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética ISENTO
Área 121
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14515622

Identificação do imóvel: ZMPT570148

Apartamento T2 com varanda inserido num condomínio em construção, com jardim privativo.

  • Fração: M
  • Tipologia: T2
  • Piso: 3
  • Orientação solar: Nascente
  • Área da habitação: 90 m²
  • Áreas exteriores: Varanda com 16 m²
  • Estacionamento: um lugar de garagem no piso -1

Finalização da construção: 1º semestre de 2026

Localização: Rua João de Deus, Vila Nova de Gaia, a 280 m (4 minutos a pé) da Av. da República, do El Corte Inglês e da estação de metro João de Deus.

Apartamentos caracterizados pela elevada qualidade de construção e conforto inerente à escolha aprimorada dos materiais utilizados, espaços de luz e estilo, reunidos num interior com design moderno.

Apartamento composto por:

  • Hall de Entrada

  • Sala em Open Space com acesso à varanda

  • Cozinha equipada com:

  • Placa de indução

  • Forno / Microondas

  • Exaustor

  • Frigorífico combinado

  • Máquina de lavar loiça

  • Casa de banho completa com base de duche

  • Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda

  • Suite com roupeiro embutido e acesso à varanda

  • Lugar de garagem

  • Elevador

Destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com um design inovador e acabamentos de alta qualidade, com varandas generosas. Composto por 20 frações distribuídas em 5 pisos, de tipologias T1, T2 e T3, este edifício proporcionará aos seus residentes o máximo de conforto e bem-estar.

Características do empreendimento:

  • Arquitetura de linhas modernas com fachadas em betão à vista e varandas com guardas metálicas lacadas.
  • Caixilharia minimalista com corte térmico, vidros duplos e estores térmicos elétricos, assegurando o isolamento térmico e acústico ideal.
  • Terraços e varandas com pavimentos em deck, proporcionando espaços exteriores privativos e de lazer.
  • Jardim do condomínio com 565 m², uma área verde pensada para relaxar e conviver em pleno centro da cidade.

Interior das frações:

  • Pavimento vinílico flutuante nas zonas de estar, cozinha e quartos, proporcionando conforto e durabilidade.
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo frigorífico combinado, forno, micro-ondas, exaustor e placa de indução. As cozinhas apresentam bancadas em quartzo tecnológico, combinando estética com funcionalidade.
  • Instalações sanitárias modernas com loiças sanitárias suspensas da marca Sanindusa, bases de duche 'walk-in' com resguardos em vidro, e armários com bancadas integradas.
  • Portas e armários com acabamentos em MDF lacado e ferragens de alta qualidade.
  • Equipamentos de eficiência energética, incluindo ar condicionado, bomba de calor para águas quentes sanitárias e painéis fotovoltaicos.

Outras comodidades:

  • Dois elevadores.
  • Lugar de estacionamento privativo e portão da garagem com comando remoto.
  • Videoporteiro e iluminação LED em todo o edifício.
    Ideal para quem procura viver com conforto e elegância, num ambiente central, rodeado por espaços verdes e com todas as comodidades à porta. Perfeito para famílias e profissionais que valorizam a qualidade de vida.

Apresenta-se como uma excelente opção de investimento, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. A sua proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas faz deste empreendimento uma escolha segura e rentável a longo prazo.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento. Agende já a sua visita!

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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT570148

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2026-01-01
Áreas
 Área Útil: 90
 Área Bruta: 121

Vila Nova de Gaia, Porto 30 de setembro de 2024 10:57

Apartamento - T2 - Venda - Porto - Vila Nova de Gaia

315 000 €

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