Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Procura o lar perfeito? Não procure mais! Apresentamos um magnífico apartamento de tipologia T2, com duas frentes e uma exposição solar invejável, orientada a Poente.

Este imóvel, localizado no primeiro piso de um edifício com elevador, destaca-se pelo excelente estado de conservação, ótimas áreas e uma distribuição inteligente dos espaços.

Principais Características:

• Área Total: 127 m² (Área Bruta de Construção)
• Exposição Solar: Orientação a poente, garantindo muita luz natural em todas as divisões
• Distribuição Funcional: Ótimas áreas em cada divisão, proporcionando praticidade no dia a dia e quartos com roupeiros, sendo um deles suite

Comodidades Extras:

• Cozinha equipada
• Elevador: Facilita o acesso ao apartamento e garante conforto para todos os residentes
• Garagem: Box fechada, assegurando segurança e comodidade

Localização Privilegiada:

• Centro de Vila Nova de Gaia: Todos os serviços à porta, desde comércio a grandes supermercados como El Corte Inglês, Mercadona, Pingo Doce e Continente.

• Infraestrutura: Metro de Santo Ovídio a 2 minutos a pé, escolas, facilidade de acesso ao Metro (Avenida da República a poucos minutos a pé) e transportes públicos.

• Acessibilidade: Ótimos acessos rodoviários para maior comodidade no dia a dia.

Oportunidade Única:

Esta é a oportunidade que esperava para adquirir um apartamento completo e bem localizado, com todas as comodidades ao seu alcance.

Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento em Mafamude. Para mais informações, entre em contato connosco.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Metro
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
 Banheira
 Exaustor
 Forno
 Roupeiros
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
 Piso: 1
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 127
 Área Útil: 113
Infraestruturas
 Garagem: 1