Identificação do imóvel: ZMPT572793

Apartamento T2, inserido no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, localizado a escassos metros do Hospital Eduardo Santos Silva e daEstação de Metro Manuel Leão, em Vila Nova de Gaia.

O apartamento, situado num r/chão elevado, é um verdadeiro refúgio moderno que conta com 108,4 m2 de área privativa, 126 m2 de terraço (com zona de churrasqueira/barbecue) e ainda 2 lugares de garagem, num total de 266,40 m2 de área.

Localizado entre duas estações de Metro (Manuel Leão e Hospital Santos Silva) e muito perto de um dos maiores Hospitais do Norte do País, o Empreendimento Brisas de Gaiaoferece uma experiência de vida fantástica! Aqui encontra a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade à cidade.

O Brisas de Gaia dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado e de um rooftop com um projeto paisagístico magnífico e uma zona de barbecue com espaço gourmet, onde poderá disfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

No piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1300m2 proporciona um ambiente sereno para relaxar.

O Empreendimento é composto por 31 residências distribuídas por 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento.

Ao escolher este apartamento T2 estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a diversos tipos de serviços e comércio, nas imediações do condomínio.

Descrição do Imóvel - principais características e equipamentos:

• Hall de entrada com armário embutido.
• Cozinha em open space e Sala com acesso direto a um amplo terraço com grill/barbecue.
• Dois quartos (um dos quais suite) com roupeiros embutidos e também acesso ao terraço.
• Dois lugares de garagem, para uma maior comodidade e segurança.
• Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos da marca SMEG ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado).
• Ar condicionado de teto de uma via da marca LG ou equivalente.
• Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação. Video-porteiro.
• Bomba de calor para produção de água quente sanitária.

Localização e Envolvente:

Imóvel localizado na Rua Largo Laborim, em Vila Nova de Gaia - complexo habitacional com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo. Zona de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.

Pontos de Interesse:

Transportes

• Estação de Metro Manuel Leão a 650m
• Estação de Metro Hospital Santos Silva a 800m
• Paragem de Autocarro Sardoal a 450m
• Paragem de Autocarro Escola EB 2/3 S. Reis a 500m
• Estação de Metro Santo Ovídio a 1,3Km

Comércio e Serviços

Restauração

• Restaurante Cozinha do Sogro a 75m
• Palmeira Doce (Padaria e Cafeteria) a 450m
• Torta de Noz Cafeteria a 500m
• A Predileta (Pastelaria e Confeitaria) a 800m
• Restaurante Di Casa (Italiano) a 1,3Km
• Restaurante Porta Alta a 1,4km
• Restaurante Belmonte a 1,5km.

Supermercados

• Lidl Monte da Virgem a 500m
• Mini Preço Laborim a 750m
• Pingo Doce Gaia a 1,0Km
• Continente Bom Dia a 1,3Km
• Continente Modelo de Gaia a 1,7Km
• El Corte Inglês a 2,5km

Bancos

• BPI (ATM) a 500m
• Banco Millennium BCP e Caixa Geral de Depósitos a 1,4Km
• Banco BPI a 1,5Km -
• Banco Santander a 1,6Km

Saúde

• Hospital Eduardo Santos Silva a 900 m
• Farmácia Monte da Virgem a 450m
• Farmácia da Misericórdia de Gaia a 1,4km

Estabelecimentos de Ensino

• Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima a 180m
• Creche / Pré Escola a 230m
• Escola Preparatória - EB 2/3 Soares dos Reis a 450m
• Jardim de Infância - Externato o Pimpas a 600m
• Escola Básica de Vila D'Este a 1,4km
• Escola Básica de 1º CEB do Cedro a 1,8Km
• Jardim de Infância - Escola João de Deus a 2,4Km

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 109
 Área Bruta: 266