Identificação do imóvel: ZMPT576069

Se procura

• T2 na zona mais cobiçada de Vila do Conde;
• Terraço orientado a poente;
• Condomínio de pequena dimensão;
• Garagem fechada para 1 carro

aqui encontra.

LOCALIZAÇÃO
Vila do Conde é uma cidade onde a qualidade de vida se sente a cada passo. Entre o Atlântico e o rio Ave, oferece longas praias, um rico património histórico e uma gastronomia irresistível (quantas e quantas vezes já aqui viemos conviver à mesa!). Com um ambiente acolhedor, eventos vibrantes e excelente próxima ao centro do Porto (a 30km), oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e dinamismo, tornando-se o lugar ideal para viver.
A Rua da independência da Guiné, é uma perpendicular à Av. do Brasil (o limite onde chega o mar) e que determina o fim da malha urbana até ao imponente corte da quinta que tem uma frente com quase um terço da Av. do Brasil, conhecida pela 'Quinta do Engenheiro'. Neste momento, deste lado da rua, contamos apenas com árvores e sons de pássarosfazendo parecer que moramos junto ao 'Parque da cidade'.

PRÉDIO
Composto por cave, r/c, 2 andares e 1 piso recuado, este prédio surge até um pouco disfarçado entre as moradias. Na verdade esta é uma zona predominantemente de moradias e poucos foram os prédios que conseguiram irromper por entre lotes para apenas 1 família. O prédio fica perpendicular à Rua da Independência da Guiné, com as suas fachadas maiores a nascente e a poente, e com a sua entrada a meio do bloco, a nascente. Por piso desenvolvem-se duas frações.

APARTAMENTO
O apartamento dispõe de duas frentes nascente (cozinha, sala de jantar e um dos quartos)e poente (sala de estar, terraço e um dos quartos.

• Hall de entrada a meio da fração, com um roupeiro de apoio embutido;
• Sala (atravessa o prédio) com vista para nascente (zona de jantar) e a poente (zona de estar) e acesso direto ao terraço;
• Cozinha com acesso através da sala de jantar, com despensa embutida e zona de refeições;
• Casa de banho completa com base de duche (servindo casa de banho de serviço, bem como os dois quartos);
• Quarto a nascente com roupeiro;
• Quarto a poente com roupeiro.

DEPENDÊNCIAS
À parte do apartamento dispomos de uma garagem fechada que, além de acomodar uma viatura, dispõe de uma boa capacidade de arrumação.

DESCRIÇÃO ADICIONAL:
Já a minha mãe dizia: 'Diz-me o que tense ONDE!'.
As coordenadas são determinantes para se avaliar um imóvel. Este apartamento destaca-se pela experiência de estarmos a poucos passos (240m) da marginal (Av. do Brasil). Este detalhe faz toda a diferença, tanto é que se encontram alternativas mais em contamas não é aqui! E o que tem este local de tão especial? A vivência numa malha urbana plana, harmonizada, essencialmente residencial, de cariz mais balnear, sendo que nas 'suas costas' assegura todos os comércios e serviços que alimentam o viver aqui, com o maior conforto possível. Acredito que seja o ambiente tranquilo, a segurança e a proximidade do mar que tornam estas coordenadas tão apetecíveis. Vila do Conde é um pequeno Porto, uma cidade com vida e qualidade de vida.

VENHA viVER de perto!
Até já!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT576069

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1994-01-01
Áreas
 Área Útil: 90
 Área Bruta: 124