Venha descobrir este elegante e sofisticado apartamento, situado na prestigiada Herdade da Aroeira, um dos destinos residenciais e de lazer mais exclusivos na area da grande Lisboa..

Sobre a Herdade da Aroeira

Localizada a apenas 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica, a Herdade da Aroeira é um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Com 350 hectares de pinhal protegido, dois campos de golfe de classe mundial (Aroeira I & II) de 18 buracos. Considerado o primeiro campo de golfe de categoria PGA, lagos deslumbrantes e uma infraestrutura premium com segurança 24h, oferece uma qualidade de vida incomparável. Além disso, conta com piscina, três campos de ténis, Paddle e Pickleball, tornando-se o local ideal para amantes do desporto e da natureza.

Características do Imóvel
  Área total: 90,80 m² + terraço e varanda de 19,80 m²
  Design moderno e espaços amplos
  Sala de estar e jantar luminosa, equipada com lareira
  Cozinha moderna totalmente equipada
  Dois quartos espaçosos, ambos com acesso à varanda
  Casa de banho totalmente renovada
  Orientação solar:
  Poente (cozinha e sala)
  Nascente (quartos e banheiro) Conforto e Eficiência
  Aquecimento: radiadores elétricos de última geração e lareira cm recuperador de calor
  Certificado energético C (válido até agosto de 2027)
  Renovações recentes:
  Fachada renovada em 2022
  Novo sistema de aquecimento de água (2023)
  Baixas despesas de condomínio: aproximadamente 500 €/ano
  Condições climáticas ideais:
  Proteção térmica natural pelo andar superior e inferior
  Inverno pouco rigoroso (radiadores usados apenas por uma semana em janeiro)
  Verão ameno pela proximidade do oceano e vegetação densa

?? Estilo de Vida Exclusivo
  Inserido nos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira
  Residentes têm 10% de desconto nas inscrições anuais
  Ambiente sofisticado e privado, ideal para amantes do golfe e da natureza
Infraestrutura gerida pela Câmara de Almada, garantindo qualidade urbana
A poucos minutos de restaurantes gourmet, spas e beach clubs exclusivos

Oportunidade Única para residência ou Investimento!

Este apartamento combina elegância, conforto e uma localização privilegiada em um dos melhores resorts de golfe da Europa. Ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, segurança e privacidade, seja como residência permanente ou investimento premium.

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#ref:0651-05654

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Condomínio Fechado
 Vista para Campo de Golfe
 Estacionamento
 Campo
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Farmácia
 Mercado
 Perto da praia
 Bombeiros
 Zona Comercial
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Aquecimento Central
 Cofre
 Fogão Eléctrico
 Forno
 Frigorífico
 Lareira
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Recuperador de calor
 Termoacumulador
 Toalheiros Aquecidos
Extras
 Fim da construção: 2006-01-01
Áreas
 Área Útil: 90.80
 Área Bruta: 110.60
Serviços
 Serviço de manutenção
 Serviço de Segurança
Infraestruturas
 Campo de Ténis
 Piscina Comum
 Complexo Desportivo
 Parque infantil