Excelente apartamento de T3 convertido em T2, Totalmente Remodelado com vista Rio, junto à Escola Secundária Anselmo de Andrade.
Este apartamento reúne todo o conforto necessário, destacando desde logo a localização, ficando junto à Avenida Nuno Álvares Pereira, a todos os serviços (bancos, finanças, supermercados, ginásios entre outros), escolas desde creches, escolas primárias e secundárias como a escola Secundária Anselmo de Andrade, e a todos os transportes (autocarros, metro) e a escassos minutos de Lisboa através dos acessos à Ponte 25 de Abril. .
Dispõe de uma área bruta de 107m2, muita luminosidade, vista panorâmica de rio, boas áreas e fica inserido em edifício com 2 elevadores.
Ao entrarmos neste apartamento encontramos um amplo hall com cerca de 8,50m2, com pavimento em flutuante quick step amortecido e tecto falso em pladur com spots de luz embutidos.
A cozinha tem uma área de 13,50m2, com armários superiores e inferiores em cerejeira americana, e fica totalmente equipada com placa, forno, exaustor, caldeira, combinado, máquina de loiça e roupa.
A sala, com uma excepcional área de 26m2, contempla uma vista deslumbrante de rio, lareira com recuperador de calor, permitindo criar dois espaços distintos entre zona de estar e de jantar.
O apartamento tem um quarto com área de 14,20 e uma suite de13,80m2, ambos com pavimento em flutuante, roupeiros e acesso a uma marquise com cerca de 4m2.
Ambas as casas de banho são completas, uma com poliban e área de 3,20m2 e a segunda com banheira e uma área de 4,90m2.
Características Principais:
Áreas espaçosas e bem distribuídas
Cozinha totalmente equipada e com aspiração central
Suite com wc privativo
WC completo de apoio à zona social e ao quarto
Ambos os WCs com aquecedor de toalhas
3 Roupeiros
Caixilharia em PVC com vidros duplos térmicos e oscilobatentes
Estores Elétricos
Ar-Condicionado Central
Aquecimento Central
Lareira com Recuperador de Calor
Localização premium, perto de comércio, escolas e transportes públicos
Edifício com elevador
Esta localidade é afamada pela sua grande oferta de restauração reconhecida pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo 'Lisboa', contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.
Em Almada encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária Egas Moniz, a Faculdade de Ciências e Tecnologia (Universidade Nova de Lisboa), a ainda uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas das quais consideradas das melhores do país.
Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam.
Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc).
Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa.
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Portugal Investe - AMI 2165
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Características:
Divisões
Casa de Banho Partilhada: 1
Casa de Banho Privativa: 1
Cozinha(s): 1
Hall de Entrada: 1
Marquise: 1
Sala(s): 1
Suite(s): 1
Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Centro Comercial
Centro da Cidade
Centro de Saúde
Escola
Espaços Verdes
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Perto da praia
Piscinas
Polícia
Transportes Públicos
Universidade
Vista para Cidade
Vista para Rio
Equipamentos
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Aspiração Central
Banheira
Caixilharia corte térmico
Caldeira
Combinado
Elevador
Estores Electricos
Exaustor
Forno
Gás Canalizado
Lareira
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Placa Vitrocerâmica
Poliban
Porta Alta Segurança
Recuperador de calor
Roupeiros: 3
Toalheiros Aquecidos
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Piso: 9
Áreas
Área Bruta: 107.70
Área de Quarto: 14.12
Área de Quarto: 13.86
Área de Casa de Banho: 4.87
Área de Casa de Banho: 3.11
Área de Sala: 26
Área de Cozinha: 13.50
Área Útil: 90
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