Apartamento T2, com uso exclusivo do sótão, inserido no primeiro andar de um prédio de placa, em bom estado de conservação, com 2 pisos para habitação.

Situado no interior da zona urbana de Almada, o que lhe permite desfrutar de uma rotina mais cómoda e tranquila, este imóvel foi sempre cuidado e atualizado através de obras, não só de manutenção, como também de remodelação.

O apartamento, T2 com 74 m² de área bruta privativa, orientado a nascente/poente, apresenta a oportunidade perfeita de começar a planear a sua nova vida .

O espaço é distribuído da seguinte forma:

Hall - 9,5 m²
Quarto de visitas - 9,15 m²
Sala - 21 m²
Varanda - 5,3 m²
Quarto principal - 12 m²
WC - 3,2 m²
Cozinha - 10 m²
Sótão - 25 m²;

Pé direito do sótão - 2,19 m;
Ponto mais baixo - 1,46 m
Pé direito da casa - 2,85 m

Localizado numa praceta tranquila, destaca-se pela sua atmosfera aconchegante, defendido pelas diversas lojas, restaurantes, farmácias, pastelarias e fóruns culturais, onde poderá fazer quase tudo a pé, contando ainda com um acesso pedonal rápido às estações de Almada e de S. João Batista, o que facilita as deslocações mais distantes e tornando o longe, perto.
Principais distâncias:

• A 230 metros da Farmácia;
• A 500 metros da estação de Metro de Almada;
• A 3 minutos (a pé) da Escola Secundária;
• A 4 minutos (a pé) do Teatro Municipal Joaquim Benite;
• A 5 minutos (a pé) do Fórum Municipal Romeu Correia;
• A 8 minutos (a pé) do Pingo Doce;
• A 5 minutos (de carro) da entrada da Autoestrada A2 com acesso a Lisboa, às praias e regiões do Sul;
• A 7 minutos (de carro) do Terminal de Cacilhas;

Agende a sua visita.

[EN]
2-bedr. apartment with exclusive use of the attic

2 bedroom apartment, with exclusive use of the attic, on the second floor of a two-storey residential building in good condition.

Located within the urban area of Almada, which allows you to enjoy a more comfortable and peaceful routine, this property has always been cared for and updated through works, not only maintenance but also refurbishment.

This two-bedroom apartment with 74 m² of gross private area, facing east/west, offers the perfect opportunity to start planning your new life.

The space is distributed as follows:

Hall - 9.5 m²
Guest bedroom - 9.15 m²
Living room - 21 m²
Balcony - 5.3 m²
Master bedroom - 12 m²
WC - 3,2 m²
Kitchen - 10 m²
Attic - 25 m²;

Attic ceiling height - 2.19 m;
Lowest point - 1.46 m
House ceiling height - 2.85 m

Located in a quiet square, it stands out for its cozy atmosphere, defended by the various stores, restaurants, pharmacies, pastry stores and cultural forums, where you can do almost everything on foot, with quick pedestrian access to the Almada and S. João Batista stations, which makes it easier to travel further and make the far, close.
Main distances:

• 230 meters from the pharmacy;
• 500 meters from Almada metro station;
• 3 minutes' walk from the Secondary School;
• 4 minutes (on foot) from the Joaquim Benite Municipal Theater;
• 5 minutes' walk from the Romeu Correia Municipal Forum;
• 8 minutes (on foot) from Pingo Doce;
• 5 minutes (by car) from the entrance to the A2 highway with access to Lisbon, the beaches and the southern regions;
• 7 minutes (by car) from Cacilhas Terminal;

Schedule your visit.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 66
 Área Bruta: 80