Apartamento novo a estrear T2 Duplex c/ parqueamento _Urbanização Val Flores Pinhal Novo
Apresento-lhe este formidável apartamento T2 Duplex, com parqueamento para um carro, num prédio com elevador, com uma área de construção de 196m2, muito bem localizada numa das zonas mais nobres do Pinhal Novo, o novo empreendimento, a Urbanização Val Flores.
O imóvel de dois pisos é composto por:
1º Piso: (109,11m2)

• Sala em openspace com 33,54m2;
• Cozinha com 12,89 m2 totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, fogão, exaustor e forno;
• Wc Social com 5,09m2 com design moderno;
• 1 Suíte com 16,80m2 com roupeiro embutido:
• 1 quarto com 14,05m2 com roupeiro embutido;
• Wc com 3,10m2 com design moderno;
• Varanda com 16m2;
• Escadas em madeira de acesso ao piso superior;
  Piso Superior: (87,13m2)
  Área de sótão com 87,13m2 totalmente amplo, com duas janelas Velux e possibilidade de construção de uma casa de banho com um custo adicional.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Paredes e Tetos:

• Paredes interiores estucadas e pintadas na cor branco;
• Tetos falsos em gesso acartonado pintados na cor branco no hall, circulações e casa de banho com luzes LED embutidas;
• Restantes compartimentos em estuque pintados na cor branco;
• Revestimento cerâmico em todas as casas de banho.
  Portas e Roupeiros:
• Porta exterior de alta segurança revestida a nogueira no lado exterior e lacada a branco no interior;
• Portas interiores lisas lacadas a branco com puxadores em inox escovado;
• Rodapés em madeira lacada com 7 cm de altura, lisos, na mesma cor das portas e aros;
• Roupeiros com portas de abrir brancas matte, interiores com acabamento em linho Cancun.
  Soleiras, Caixilharias e Estores:
• Soleiras e peitoris de janelas em Pedra Natural Amaciada;
• Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, com a cor Cinzento no lado exterior e branco no interior;
• Estores elétricos em alumínio;
  Climatização e Aquecimento de Águas:
• O apartamento dispõe de bombas de calor e pré instalação de ar condicionado;
  Interior do prédio e automatismos:
• Elevador com capacidade para 8 pessoas;
  Casas de banho:
• Todos os apartamentos incluem uma casa de banho completamente equipada de acordo com regulamentos com bidé, banheira e espaço mínimo necessário para pessoas com mobilidade reduzida;
• Suíte com casa de banho privativa com duche;
• Sanita, bidé e lavatórios suspensos;
  Cozinhas:
• Totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Eletrolux, frigoríficos, máquina de lavar loiça, máquina de lavar a roupa, fogão, exaustor e forno;
  Lugar de Parqueamento:
• O lugar de parqueamento na cave que corresponde à fração habitacional terá tubagem instalada desde o quadro elétrico da fração para posterior instalação de cabo elétrico individual para alimentação de viaturas. O cabo elétrico não está incluído na instalação.

OBS: Em fase de construção com prazo para conclusão da obra prevista para Julho 2024.
Possibilidade de escolha dos acabamentos mediante acordo entre as partes e orçamentos previstos.
As imagens apresentadas no anúncio são fotos/modelo de outro prédio, sendo os acabamentos e características semelhantes.
Excelente localização com todas as comodidades na proximidade, escolas, comércios, estação dos comboios, centro da vila, comboio Fertagus e autocarros da TST.
Transportes diretos para Lisboa (25 minutos), Montijo e Setúbal a 20 minutos de distância.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Elevador
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 196
 Área Bruta: 196
 Área de Terreno: 196
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 1