O Grupo Doce Lar apresenta, em regime de exclusividade, uma excelente oportunidade:
Apartamento T2 na Faúlha da Cotovia, com elevador, varanda e parqueamento privado, a apenas 5 km de Sesimbra.

A localização é imbatível!
Tudo o que precisa está a uma curta distância: supermercados, pastelarias, cafés, restaurantes, ginásios, bancos, clínicas, farmácias, ervanária, veterinário, pet shop, mercearias, talhos, peixarias, transportes públicos, escolas, creches e muito mais.

O apartamento oferece amplos e bem distribuídos espaços.
A sala, com 40,45 m², proporciona um ambiente confortável para uma área de lazer e uma zona de refeições. Além disso, conta com acesso a uma espaçosa varanda em L, que recebe abundante luz natural, comunicando diretamente com a cozinha.

Os dois quartos, com áreas de 15,50 m² e 15,35 m², estão equipados com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente arrumação. O hall dos quartos dispõe de um roupeiro adicional, muito prático e funcional.

A cozinha, acolhedora e funcional, oferece generoso espaço de arrumação e está semi-equipada.
A caixilharia é em alumínio com vidros duplos, assegurando um ótimo isolamento térmico e acústico.
O hall de entrada, de grandes dimensões, inclui uma despensa prática e indispensável.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda parqueamento privado para 1 viatura, pré-instalação de ar condicionado e de aspiração central, bem como elevador.

Se procura centralidade, proximidade a serviços e fácil acesso a transportes, este é o apartamento ideal.
Uma oportunidade única para viver com qualidade de vida.

PRAIAS:
O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país.

Na costa ocidental, o território é recortado pela Lagoa de Albufeira, muito procurada para a prática de windsurf e kitesurf. Um pouco mais a sul surge a praia do Moinho de Baixo, junto à Aldeia do Meco, caracterizada pelos seus extensos areais. Continuando ao longo da costa chega-se ao Rio da Prata, uma das primeiras praias naturistas do país, e logo a seguir aparece a praia das Bicas, local de eleição para os amantes do surf. A partir daí, as falésias passam a ser cada vez mais altas e escarpadas, acolhendo pequenas enseadas como a Foz ou os Lagosteiros, praias que impressionam pela sua beleza e interesse geológico.Depois de 'dobrado' o Cabo Espichel, a costa sul vai desvendando pequenas enseadas de difícil acesso, envoltas em mistérios e histórias de piratas.

Praia Ribeiro do Cavalo. O acesso a este paraíso pode ser feito de barco ou através de um caminho na serra, que para além de alguma preparação física, exige bom conhecimento do local. O esforço da caminhada é recompensado assim que se chega ao areal.

Seguindo a linha de costa entra-se na baía de Sesimbra, com o seu mar calmo, onde as actividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.

Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e actividades de educação ambiental realizadas.

SESIMBRA:
O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, possui uma área de 194,98 quilómetros quadrados e integra a Área Metropolitana de Lisboa. É limitado a norte pelos municípios de Almada e Seixal, a nordeste pelo Barreiro, a leste por Setúbal e a sul oeste pelo Oceano Atlântico. A sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

Quanto à freguesia do Castelo, a maior das três em área, a sua formação data de 27 de maio de 1388. Trata-se de uma freguesia eminentemente rural e funciona ainda hoje como importante mercado abastecedor da vila de Sesimbra, em frutas, legumes, pão e Queijo da Azoia, um produto bastante procurado por sesimbrenses e visitantes. Apesar de ainda manter a ruralidade que a caracteriza, destaca-se ainda pela indústria extrativa, construção e turismo, este último mais associado à Aldeia do Meco.

O concelho de Sesimbra está situado na península de Setúbal e integra a Área Metropolitana de Lisboa. A partir de Lisboa, o principal acesso é pela A2, até ao nó do Fogueteiro, e de seguida pela EN 378. A partir de Setúbal o acesso faz-se pela EN 10 até Azeitão e pela EN 379.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Varandas
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
Equipamentos
 Janelas Alumínio
 Pré-instalação ar condicionado
 Pré-instalação aspiração central
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 137
 Área Útil: 122
 Área de Quarto: 16
 Área de Quarto: 15
 Área de Casa de Banho: 6
 Área de Sala: 40
 Área de Estacionamento: 12
 Área Varanda: 18