Grupo Doce Lar apresenta, em regime de exclusividade, uma excelente oportunidade: um apartamento T2 no centro da Cotovia, a 5 kms de Sesimbra.

A localização é simplesmente soberba!
Tudo o que precisa está a uma curta distância: supermercados, pastelarias, cafés, restaurantes, ginásios, bancos, clínicas, farmácias, ervanária, veterinário, petshop, mercearia, talho, peixaria, transportes públicos, escolas, creches e muito mais - tudo a menos de 100 metros.

Aqui, o carro passa a ser um bem secundário!

O apartamento oferece espaços bem distribuídos e funcionais.
A sala, com cerca de 25 m², proporciona um ambiente confortável para uma ampla zona de lazer e uma ��rea de refeições. Além disso, tem acesso a uma espaçosa varanda com muita luz natural, de onde se pode avistar o Oceano Atlântico no horizonte.

Os dois quartos (10,60 m² e 15,80 m²) contam com roupeiros embutidos, garantindo ótima arrumação.
No corredor, encontra-se uma prática e indispensável despensa.

A cozinha, acolhedora e funcional, dispõe de bastante espaço de arrumação e fica semi-equipada.

A caixilharia é toda em PVC com sistema oscilo-basculante e com vidros duplos, conferindo um excelente isolamento térmico e acústico.

Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda uma garagem fechada (box), ideal para quem tem a necessidade de carregar uma viatura elétrica ou plug-in.

Se procura centralidade, proximidade a serviços e acessibilidade a transportes, este é o apartamento ideal.

Uma excelente oportunidade de investimento!.

PRAIAS:
O litoral de Sesimbra apresenta uma diversidade única de paisagens, de onde se destacam algumas das mais belas praias do país.

Na costa ocidental, o território é recortado pela Lagoa de Albufeira, muito procurada para a prática de windsurf e kitesurf. Um pouco mais a sul surge a praia do Moinho de Baixo, junto à Aldeia do Meco, caracterizada pelos seus extensos areais. Continuando ao longo da costa chega-se ao Rio da Prata, uma das primeiras praias naturistas do país, e logo a seguir aparece a praia das Bicas, local de eleição para os amantes do surf. A partir daí, as falésias passam a ser cada vez mais altas e escarpadas, acolhendo pequenas enseadas como a Foz ou os Lagosteiros, praias que impressionam pela sua beleza e interesse geológico.Depois de 'dobrado' o Cabo Espichel, a costa sul vai desvendando pequenas enseadas de difícil acesso, envoltas em mistérios e histórias de piratas.

Praia Ribeiro do Cavalo. O acesso a este paraíso pode ser feito de barco ou através de um caminho na serra, que para além de alguma preparação física, exige bom conhecimento do local. O esforço da caminhada é recompensado assim que se chega ao areal.

Seguindo a linha de costa entra-se na baía de Sesimbra, com o seu mar calmo, onde as actividades náuticas e de lazer convivem com as artes e tradições da pesca. A poente situa-se a Praia do Ouro, e do lado oposto, a Califórnia. Ao centro, como que a delimitá-las, está a Fortaleza de Santiago, construção do século XVII que marca, de forma imponente, o areal, a baía e a vila.

Nos últimos anos, Ouro e Califórnia, assim como o Moinho de Baixo, no Meco, receberam a Bandeira Azul, galardão que distingue as melhores praias da Europa, tanto pela sua qualidade ambiental e condições de segurança, como pelos equipamentos de apoio e actividades de educação ambiental realizadas.

SESIMBRA:
O concelho de Sesimbra situa-se no sudoeste da Península de Setúbal, possui uma área de 194,98 quilómetros quadrados e integra a Área Metropolitana de Lisboa. É limitado a norte pelos municípios de Almada e Seixal, a nordeste pelo Barreiro, a leste por Setúbal e a sul oeste pelo Oceano Atlântico. A sua linha de costa, com múltiplas paisagens, estende-se desde a Lagoa de Albufeira até à Serra da Arrábida.

Quanto à freguesia do Castelo, a maior das três em área, a sua formação data de 27 de maio de 1388. Trata-se de uma freguesia eminentemente rural e funciona ainda hoje como importante mercado abastecedor da vila de Sesimbra, em frutas, legumes, pão e Queijo da Azoia, um produto bastante procurado por sesimbrenses e visitantes. Apesar de ainda manter a ruralidade que a caracteriza, destaca-se ainda pela indústria extrativa, construção e turismo, este último mais associado à Aldeia do Meco.

O concelho de Sesimbra está situado na península de Setúbal e integra a Área Metropolitana de Lisboa. A partir de Lisboa, o principal acesso é pela A2, até ao nó do Fogueteiro, e de seguida pela EN 378. A partir de Setúbal o acesso faz-se pela EN 10 até Azeitão e pela EN 379.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas
 Despensa(s)
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Banheira
 Exaustor
 Forno
 Placa Vitrocerâmica
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
 Praia
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 87.60
 Área Útil: 72.80
Infraestruturas
 Garagem