Apartamento T2 ,mobilado e decorado, com 109m2 de área bruta, duas suítes, localizado na zona nobre e costeira da cidade de Setúbal.
O apartamento é vendido mobilado e decorado, conforme as fotografias. Apresenta áreas generosas, ar condicionado em todas as divisões, chão em soalho de madeira em ambas as suítes, sala de estar, sala de jantar e kitchenette totalmente equipada, hall interno e casa de banho social. Uma das caraterísticas diferenciadoras deste apartamento, consiste no pátio interior com 84,45m2 e com acesso direto de ambas as suítes, conferindo uma maior luminosidade às mesmas. As suites tem áreas de 19,93m2 e 18m2.
O apartamento está inserido num prédio icónico e histórico da cidade, tendo sido alvo de obras de remodelação totais com a conclusão das mesmas em 2022, o mesmo tem licença de alojamento local em vigor e será vendido com essa mesma licença para continuar a exploração se assim o desejarem.
No entorno de Setúbal encontram-se áreas de natureza preservada, nomeadamente a Reserva Natural do Estuário do Sado, onde se podem observar golfinhos em liberdade, e o Parque Natural da Arrábida, de características únicas, com espécies que só se poderão encontrar em áreas próximas do Mediterrâneo.
Localizado a escassos metros da frente ribeirinha e dos melhores restaurantes da cidade e também da doca de Setúbal (com vista sobre Tróia). O passeio pedonal na zona ribeirinha é ao virar da esquina, encontramos a 1,9 km a Praia de Albarquel e a 700 m a Praia da Saúde, a praia de Albarquel fica a 1.8kms e a praia da Figueirinha fica a 7kms. A avenida Luísa Todi fica nas traseira do edifício, o mercado de Setúbal (mercado do Livramento) está a 500m de distância, o comércio tradicional de Setúbal encontra-se a 1km a marina ficando a 16 km de Campo de Golfe do Montado. A Marina de Setúbal fica a 1km de distância bem como o cais do Ferries para Tróia, o parque natural da Arrábida fica a apenas 2kms.
#ref:79715
Características:
Divisões
Total quarto(s): 2
Suite(s): 2
Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
Banco
Campo
Campo de Golfe
Espaços Verdes
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hospital
Mercado
Perto da praia
Posto de Combustível
Praça Táxis
Segurança
Sistema de Controlo de Acessos
Equipamentos
Ar Condicionado
Combinado
Exaustor
Fogão Eléctrico
Frigorífico
Gás Canalizado
Gás Natural
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Máquina de Lavar Louça
Microondas
Placa de Indução
Poliban
Porta Alta Segurança
Roupeiros
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Habitável
Áreas
Área Bruta: 109
Área Útil: 90.07
Área de Suite: 19.83
Área de Suite: 18
Infraestruturas
Acesso Mobilidade Reduzida
Logradouro
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