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APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO 'TRABALHADORES DO MAR

Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade adorável e fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, ótimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, um expatriado caloroso e acolhedor. objectivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, ao mesmo tempo que investem nos negócios locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser convidados activos no nosso novo país de origem.

Se alguma ou todas estas coisas parecerem atraentes, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar está localizada perto de tudo: uma caminhada de 5 minutos leva-o ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, acrescente mais alguns minutos e está na Praça do Bocage, na praia e em muito - apreciado Rockalot Café. A Avenida Luisa Todi está praticamente à sua porta com todas as opções de transporte. Nunca precisará de um carro!

Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (dezembro de 2024) são duplex. Os preços variam entre os 295 000 euros e os 315 000 euros consoante a vista do Sado/castelo ou não. São apartamentos renovados de dois quartos/três casas de banho num edifício simples do século XIX que mantém todo o seu encanto.

Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão um certificado energético melhorado que, antes das renovações, começava com um honroso C.

A segunda parte do projeto está bastante avançada e deverá estar concluída em janeiro de 2025. Os apartamentos estão a ser construídos de raiz, uma vez que o edifício foi destruído mantendo as suas fachadas e é considerado património histórico. Existem 7 apartamentos no total (4 já reservados) que vão desde T1 a T3 duplex. Os preços variam entre os 187 500 euros e os 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício estará equipado com elevador. O resto será remodelação standard como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. O tempo estimado de conclusão destes apartamentos é final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de mais dois meses para obtenção das licenças de habitação.

Eis o que ainda está disponível agora:

T1 rés-do-chão 40m2 => 187 500 euros
T2 rés-do-chão 74 => 312 500 euros
T2 Duplex 94m2 => 368 750 euros

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  AMI 11220

Tenha em atenção que as imagens 3D são meramente indicativas e as fotos dos trabalhos em curso são recentes.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 119
 Área Bruta: 119