Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Excelente apartamento T2, de luxo, em fase de construção, com 2 lugares de parqueamento e varanda, em condomínio fechado, em Brejos de Azeitão.

Inserido em prédio com elevador e acabamentos de elevada qualidade de construção.

Localizado num bairro residencial com ambiente calmo e tranquilo, perto de serviços e comércio.

Este espaçoso apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura conforto e funcionalidade para o dia a dia ou lazer.

Oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma vida confortável, pois localiza-se numa zona tranquila, próxima de farmácia, supermercado, restaurantes, transportes públicos e comércio geral, tudo a 5 minutos a pé.

Situado apenas a 15kms das praias da Arrábida e a 2kms do centro histórico da Vila de Azeitão representa um local confortável e seguro para toda a família, com todas as comodidades que procura.

Características do apartamento:

• área útil de 94m2
• espaçoso parqueamento na cave para 2 viaturas com acesso interior por elevador

Composto por:

• Hall de entrada
• Sala em open space
• Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos da marca Teka
• 1 Wc comum
• 1 suite com roupeiro e wc privativo
• 1 quarto com roupeiro
• Parqueamento interior coberto para duas viaturas

Apartamento equipado com:

• Pré-instalação de ar condicionado
• Aspiração central
• Caixilharia em Pvc oscilo-batente com vidros duplos
• Painéis solares para aquecimento de águas
• Chão flutuante
• Estores com corte térmico e acústico, com comando elétrico central
• Instalação de sistema de video-porteiro
• Portas, aduelas e roupeiros termo-lacados
• Revestimentos da marca Love
• Mobiliário sanitário da marca Roca
• Elevador
• Portão elétrico com comando

Conta com localização estratégica, a 5 minutos do centro histórico da Vila de Azeitão, 20 minutos das praias da Arrábida e a 15 minutos da autoestrada.

O apartamento encontra-se em fase de construção e o promotor reserva-se o direito a alterar acabamentos sem aviso prévio.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

English:

Excellent luxury 2-bedroom apartment, under construction, with 2 parking spaces and a balcony, in a gated community, in Brejos de Azeitão.

In a building with elevator and high-quality construction finishes.

Located in a residential neighborhood with a calm and peaceful atmosphere, close to services and shops.

This spacious 2-bedroom apartment is the perfect choice for those looking for comfort and functionality for everyday life or leisure.

It offers a unique opportunity to enjoy a comfortable life, as it is located in a quiet area, close to a pharmacy, supermarket, restaurants, public transport and general shops, all within a 5-minute walk.

Located just 15km from the beaches of Arrábida and 2km from the historic center of Vila de Azeitão, it represents a comfortable and safe place for the whole family, with all the amenities you are looking for.

Apartment features:

• 94m2 usable area
• spacious basement parking for 2 vehicles with interior access by elevator

Comprising:

• Entrance hall
• Open plan living room
• Fully equipped kitchen with Teka brand appliances
• 1 common bathroom
• 1 suite with wardrobe and private bathroom
• 1 bedroom with wardrobe
• Covered indoor parking for two vehicles

Apartment equipped with:

• Pre-installation of air conditioning
• Central vacuum system
• Tilt-and-turn PVC window frames with double glazing
• Solar panels for water heating
• Floating floor
• Blinds with thermal and acoustic cut-off, with central electric control
• Installation of video intercom system
• Thermo-lacquered doors, staves and wardrobes
• Coverings by Love brand
• Sanitary furniture by Roca brand
• Elevator
• Electric gate with remote control

Strategically located, 5 minutes from the historic center of Vila de Azeitão, 20 minutes from the beaches of Arrábida and 15 minutes from the motorway.

The apartment is currently under construction and the developer reserves the right to change finishes without prior notice.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Condomínio Fechado
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
Equipamentos
 Aspiração Central
 Churrasqueira
 Elevador
 Estores Electricos
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa Vitrocerâmica
 Pré-instalação ar condicionado
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 1
 Fim da construção: 2025-02-28
Áreas
 Área Útil: 94
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 2