PT
T2 localizado no 2º andar de um edifício em zona residencial de Azeitão é uma oportunidade única. Com 105,77m² de área útil, duas casas de banho completas e uma exposição solar privilegiada, o imóvel oferece uma qualidade de vida superior.

Características do Imóvel
Área Generosa: 105,77m² bem distribuídos, com divisões espaçosas e muita luz natural.
Duas Casas de Banho Completas: Uma raridade na oferta de T2 na região, garantindo maior funcionalidade e conforto.
Zona Residencial Tranquila: Um ambiente perfeito para famílias ou quem procura tranquilidade.
Rodeado de Espaços Verdes: Ideal para quem valoriza contacto com a natureza.

Excelente Oportunidade
A combinação da localização, características do imóvel e a raridade de um T2 com duas casas de banho completas fazem deste apartamento uma excelente escolha, seja para habitação própria ou investimento. Serviços e Infraestruturas
Comércio Local: Proximidade a supermercados, mercearias tradicionais, farmácias, e padarias renomadas.
Educação: Escolas públicas e privadas nas redondezas, incluindo o Agrupamento de Escolas de Azeitão e colégios de qualidade.
Saúde: A poucos minutos do Centro de Saúde de Azeitão e com rápido acesso ao Hospital de São Bernardo em Setúbal.
Zonas Verdes: A casa está rodeada de espaços verdes, como o Parque Natural da Arrábida, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta e piqueniques.
Acessos e Proximidade
Transportes: Acessos rápidos à N10 e A2, que conectam Azeitão a Lisboa em cerca de 30 minutos e a Setúbal em apenas 15 minutos.
Praias: Próximo das belas praias da Arrábida e Portinho da Arrábida, ideais para relaxar e praticar atividades náuticas.
Cultura e Lazer: Azeitão é conhecida pelas adegas, como a José Maria da Fonseca e a Quinta da Bacalhôa, e pelos seus queijos e vinhos, oferecendo uma rica experiência cultural e gastronómica.

ENG
2-Bedroom Apartment with 105.77m² in Azeitão - Ready to Move In

This 2-bedroom apartment, located on the 2nd floor of a residential building in Azeitão, is a unique opportunity. With 105.77m² of usable area, two full bathrooms, and privileged sunlight exposure, this property offers an excellent quality of life.

Property Features

Spacious Area: 105.77m² well distributed, with spacious and naturally lit rooms.
Two Full Bathrooms: A rarity for 2-bedroom apartments in the region, ensuring greater functionality and comfort.
Quiet Residential Area: Perfect for families or those seeking tranquility.
Surrounded by Green Spaces: Ideal for nature enthusiasts.
Location - Azeitão

Azeitão is one of the most charming areas in the Setúbal region, known for its quality of life, history, and proximity to nature.

An Excellent Opportunity
The combination of the location, property features, and the rarity of a 2-bedroom apartment with two full bathrooms makes this property an excellent choice for personal living or investment.

Services and Amenities

Local Commerce: Close to supermarkets, traditional grocers, pharmacies, and renowned bakeries.
Education: Nearby public and private schools, including the Azeitão School Group and reputable colleges.
Healthcare: Just minutes from the Azeitão Health Center and with quick access to São Bernardo Hospital in Setúbal.
Green Spaces: The property is surrounded by green spaces, such as Arrábida Natural Park, perfect for hiking, cycling, and picnics.
Access and Proximity

Transport: Quick access to the N10 and A2, connecting Azeitão to Lisbon in about 30 minutes and to Setúbal in just 15 minutes.
Beaches: Close to the beautiful beaches of Arrábida and Portinho da Arrábida, perfect for relaxation and water activities.
Culture and Leisure: Azeitão is known for its wineries, such as José Maria da Fonseca and Quinta da Bacalhôa, as well as its cheeses and wines, offering a rich cultural and gastronomic experience.

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Open Space: 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Aeródromo
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo
 Campo de Golfe
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Terreno
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Jardim
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Zona Industrial
Equipamentos
 Esquentador: 1
 Exaustor
 Forno
 Frigorífico
 Máquina de Café
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Mobilado
 Poliban/Base de Duche: 2
 Roupeiros: 2
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 20.80
 Área de Quarto: 13.90
 Área de Casa de Banho: 6.10
 Área de Casa de Banho: 4
 Área de Sala: 47.60
 Área Bruta: 105.77