Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2+1 de linhas contemporâneas, alta eficiência energética e conforto.

Sala e cozinha em open space com acesso ao terraço, dois quartos com boa luminosidade (um deles suite), duas casas de banho com base de duche e um espaço separado para escritório.
Neste apartamento, temos a destacar a ampla varanda à qual todos os compartimentos têm acesso.
Elevador e lugar de garagem para sua comodidade.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!
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Características:

Divisões
 Cozinha(s)
 Open Space
 Sala(s): 1
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 2
 Escritório(s)
 Suite(s)
 Varandas
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Vista para Rio
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Polícia
 Auto-Estrada
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bicicletário
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2026-12-31
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 142.93
 Área Útil: 97.69
 Área de Estacionamento: 13.22
 Área Varanda: 50.18