Na freguesia central de Aveiro, próximo do canal e de vários pontos de interesse.

Apartamento T2+1 com potencial para ser usado como T3, de alta eficiência energética e conforto.

Sala e cozinha em open space com acesso a um terraço, escritório com luz natural (podendo ser usado como quarto), casa de banho completa para servir a área social e o escritório/quarto, duas suites com roupeiros e acesso ao segundo terraço desta fração. De salientar o espaço exterior, dividido de forma a conseguir uma ampla zona de convívio junto à área social e, junto da área privada, um espaço de descanso. Elevador e lugar de garagem.

Ar condicionado Daikin multi-split, bomba de calor, porta de alta segurança, vídeo- porteiro, pavimentos em flutuante de madeira ou cerâmico, iluminação led nos tetos, cozinhas MDF com tampo de quartzo ou equivalente, eletrodomésticos Bosch, louças cerâmicas brancas, armários com interiores em linho e portas lacadas a branco, estores elétricos.

Edifício com paredes exteriores de blocos térmicos, fachada revestida a capoto, caixilharia de vidro duplo e corte térmico, portões automáticos na garagem, lugares de estacionamento na cave.

Entrega prevista para final de 2026.

Localização privilegiada, zona habitacional com ampla oferta de comércios, serviços e escolas nas zonas envolventes.

Perfeito para quem procura tranquilidade aliada à comodidade de se deslocar facilmente pela proximidade ao centro, ao canal e à A25.

Venha conhecer!
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Caracter?sticas:

Divisões
 Cozinha(s)
 Open Space
 Sala(s): 1
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 3
 Corredor
 Escritório(s)
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Hipermercado
 Hospital
 Piscinas
 Vista para Rio
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bicicletário
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Fim da construção: 2026-12-31
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 148.66
 Área de Estacionamento: 12.76
 Área Terraço: 44
 Área Útil: 111.68