Estamos na Penha de França, numa rua tranquila, de sentido único, com um pequeno largo ornamentado com um antigo chafariz. A vida aqui é de bairro: mantém-se o comércio locai, as mercearias, os cafés, as associações, a vizinhança. A azáfama da cidade parece longe, ainda que fisicamente próxima.

É neste contexto que se localiza este apartamento T2+1, de 85m2, totalmente renovada em 2020.

Num edifício em tabique, tipicamente lisboeta, de inícios do séc. XX, o ambiente é familiar com apenas 3 pisos, e 2 frações por piso. Inundada de luz natural, pela sua exposição sul-poente, o apartamento revela-se acolhedor e agradável.

Conta com pré-instalação de ar condicionado, sistema de termocumulador para aquecimento da água e placa de indução na cozinha, garantindo eficiência e sustentabilidade energética. As janelas têm vidros duplos em PVC, assegurando conforto térmico e acústico, enquanto o soalho flutuante proporciona um toque acolhedor a cada divisão.

A habitação é perfeita para um casal jovem, com ou sem filhos. Para quem procure viver num bairro que preserva ainda a sua autenticidade, e tranquilidade, ao mesmo tempo próximo de comércios e do centro da cidade.

É também ideal para um investidor, que procure um ativo com boa rentabilidade, totalmente renovado, permitindo um retorno imediato do investimento (yield 5%-6%).

A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com sede em Lisboa (Avenida da Liberdade), Cascais e Azeitão. Com 17 anos de experiência, é referência no segmento médio-alto, propondo soluções adaptadas a diferentes perfis de investidores.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Metro
 Orientação Solar: Sul/Poente
 Piscinas
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 75