Apartamento T2+1 em construção em Cedofeita, Porto

O condomínio residencial Cedofeita 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na rua de Cedofeita.

Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 t2 duplex e 1 t3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 t2/t2 +1 e 1 t3).

Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os t3).

Apartamento T2+1 no 2º piso composto por:

• Hall de entrada;
• Sala ampla comum com acesso a varanda;
• Cozinha mobilada e equipada;
• Suite;
• WC Suite;
• Quarto;
• WC completo;
• Arrumo/quarto;
• 1 lugar de garagem com arrumos.

Extras:

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
• Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
• Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
• Projetores LED.
• Vídeoporteiro.
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
• Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
• Elevadores Orona ou equivalente.
• Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

A rua de Cedofeita que liga a praça de Carlos Alberto à rua da Boavista, remonta ao século VI.

Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense.

O condomínio Cedofeita 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do porto.

É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos).

Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o hospital de Santo António, o hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista.

A obra, titulada pelo alvará de licenciamento de obras de demolição/ampliação/alteração n.º nud/727135/2023/cmp, iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

Referência: ASP25031

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Elevador
Extras
 Conservação: Não se aplica
 Piso: 2
Áreas
 Área Bruta: 135.20
 Área Útil: 102
Infraestruturas
 Garagem: 1