Novo Condomínio Residencial em Cedofeita, no Porto
Resulta da reconstruc¸a~o e ampliac¸a~o de tre^s pre´dios em plena Rua de Cedofeita.

Edifício com 5 pisos, que integra 1 espac¸o comercial e 9 apartamentos (1 apartamento T2 duplex e 1 apartamento T3 duplex no R/C com jardins privativos;

Estão ainda previstos 6 apartamentos T2/T2+1 e 1 apartamento T3). Os apartamentos dispo~em de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).

E´ uma zona servida por transportes pu´blicos, autocarros e metro (estac¸a~o da Lapa a menos de 5 minutos).

Na envolvente, situam-se diversos locais de refere^ncia da cidade do Porto, como a igreja roma^nica de Cedofeita, a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo Anto´nio, o Hospital Lusi´adas e a Rotunda da Boavista.

Apartamentos Disponíveis
T2+1 - Piso 2 - Área útil: 100,00 m2; Área jardim: 32,00 m2; Varanda: 3,10 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 750.000€

T2+1 - Piso 2 - Área útil: 102,00 m2; Varanda: 15,20 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 700.000€

T2+1 - Piso 3 - Área útil: 99,00 m2; Varanda: 15,20 m2
Parqueamento: 1 viatura - Arrumo: 1
Preço: 700.000€

Mapa de acabamentos

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
Zonas hu´midas:
Cozinha: Mosaico 3 cores em gre´s porcela^nico tipo 'TOPCER - Se´rie RABAT' ou equivalente.
WC: Mosaico 2 cores em gre´s porcela^nico tipo 'TOPCER - Se´rie Octagon', conjugado com mosaico em gre´s porcela^nico tipo
'TOPCER - Se´rie Dot', ou equivalente.

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
Zonas hu´midas:
Cozinha: Balca~o e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cera^mico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
WC: Gesso cartonado hidro´fugo
Revestimento cera^mico PORCELANOSA PEARL, ou equivalente.

TECTOS
Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
Zonas hu´midas: Placo de gesso cartonado hidro´fugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAC¸O~ES

Paredes entre habitac¸o~es conti´guas em bloco te´rmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

INSTALAC¸O~ES SANITA´RIAS
Louc¸a sanita´ria suspensa Sanindusa ou equivalente.
Lavato´rio de Sanindusa e arma´rio em MDF lacado.
Resguardo em vidro.
Espelho.
Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.

CARPINTARIAS
Portas e arma´rios: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS

Portas de seguranc¸a Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumi´nio com vidro duplo e corte te´rmico.
Eletrodome´sticos Balay ou equivalente.
Material ele´trico de manobra da Berker ou equivalente.
Projetores LED.
Videoporteiro.
Aquecimento das a´guas sanita´rias por bomba de calor.
Lava louc¸a em inox da Teka ou equivalente misturadora mono-comando da Bruma ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente.
Instalac¸a~o de ar condicionado centralizado embutido.

PRAZOS
Início da obra: Janeiro, 2025
Conclusão da obra: Dezembro, 2026

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
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Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Escola
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Metro
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Áreas
��Área Bruta: 117.20
 Área Útil: 102
Infraestruturas
 Arrecadação
 Garagem