INVESTMENT OPORTUNITY | Apartamento T2 c/ duas frentes | Amplo terraço | Jardim c/ 320 m2 + anexo

Na freguesia do Bonfim, considerada em 2020 um dos 10 bairros mais cool do mundo pelo prestigiado jornal britânico The Guardian, está situado este apartamento de tipologia T2, de excelente construção, 'esconde' nas suas traseiras o seu grande ícone, um fantástico jardim com 320 m2, dispondo de um anexo ao fundo com possibilidade de reabilitação para uma segunda habitação.

O apartamento situado ao nível do primeiro andar, é o ideal para um investimento com elevada rentabilidade, não só pela proximidade que tem a transportes públicos, nomeadamente o metro (estação do Heroísmo a 3 minutos a pé) e a estação de comboios de Campanhã (a 8 minutos a pé), mas também por ter uma grande diversidade de comércio 'à porta'.

O apartamento dispõe de duas frentes, todo ele com caixilharia tradicional em madeira, o chão é flutuante após uma pequena remodelação, uma casa de banho completa e uma ampla sala com através de duas portas de correr em vidro, de acesso a um outro espaço que pode ser designado por uma segunda sala ou escritório.

Os quartos são voltados para a rua principal com acesso a uma varanda, dispondo ambos de uma casa de banho completa.

Há mais dois espaços de arrumos de complementaridade à cozinha.

Entre o espaço da habitação e o jardim, existe um generoso terraço coberto, o qual pode ser transformado num jardim de inverno.

Não dispõe de garagem.

NOTA: A parceria que temos com arquitetos, permite o ajudar a avaliar as obras a serem executadas de acordo com um plano proposto por si. Será desenvolvido um estudo prévio para o efeito e sequencialmente apresentar-lhe um orçamento, traçando para si um plano de investimento vs retorno.
#ref:FL152

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Quartos
 Varandas: 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
 Alpendre
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Partilhada
 Marquise
 Outra(s) Sala(s)
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Metro
 Distância estação comboio
 Distância metro
 Zona Comercial
 Centro Comercial
Equipamentos
 Fogão
 Forno
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Bom
 Inicio da construção: 1982-08-31
 Fim da construção: 1982-09-30
Áreas
 Área Bruta: 110
 Área de Terreno: 360
 Área Útil: 93
 Área de Logradouro: 360
Infraestruturas
 Jardim
 Terraço
 Arrecadação