OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

No coração da cidade, este apartamento T2+1 de 88 m², localizado no 5º andar, combina design contemporâneo, funcionalidade e um toque de exclusividade. Projetado para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida, este espaço oferece amplas divisões, acabamentos sofisticados e uma atmosfera acolhedora.

Destaques do Apartamento:

• Área generosa de 88 m², ideal para famílias ou quem precisa de um espaço extra
• Espaço adicional (+1), versátil para escritório, quarto de hóspedes ou zona de lazer
• Varanda privada, perfeita para desfrutar da luz natural e do ambiente urbano
• Acabamentos modernos e materiais de alta qualidade, proporcionando sofisticação e durabilidade

Empreendimento com Qualidade de Vida e Sustentabilidade:

• Mais de 3.900 m² de espaços verdes, promovendo um refúgio tranquilo no meio da cidade
• Ginásio ao ar livre e parque infantil, incentivando hábitos saudáveis e momentos de lazer
• Sistema de reaproveitamento de águas pluviais e eficiência energética, reduzindo impacto ambiental e custos operacionais

Uma Localização Privilegiada_

• A poucos minutos de hospitais, escolas, transportes públicos e serviços essenciais
• Inserido num dos mercados imobiliários mais dinâmicos de Portugal
• Uma oportunidade de investimento sólida, num empreendimento com alta valorização

Este imóvel pode beneficiar de isenção total de IMT e imposto de selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024, tornando-se ainda mais atrativo para compradores e investidores.

Se procura um apartamento moderno, espaçoso e inserido num ambiente sustentável, este T2+1 no 5º andar oferece tudo o que é necessário para uma vida equilibrada e sofisticada no Porto.

• Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Open Space
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro Comercial
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Combinado
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa de Indução
Extras
 Conservação: Excelente
 Piso: 5
 Fim da construção: 2028-09-30
Áreas
 Área Bruta: 93
 Área Útil: 88
Infraestruturas
 Estacionamento Interior: 1
 Ginásio
 Parque infantil