Apartamento T2+1 em Vila Nova de Gaia, localizado na ' Quinta do Cravel ' , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro.
O complexo habitacional 'Novel Park' tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T3, facilitando
uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional
'Cravel Park'.
A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das
grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à 'Quinta do Cravel' em primeiro plano
e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano.

As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no
perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural.
São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre
a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
#ref:SP-8010(7)

Caracter?sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Total quarto(s) interiores: 1
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cozinha(s): 1
 Escritório(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Campo de Golfe: 1
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 5kms
 Estação Ferroviária
 Ginásio
 Hospital
 Mercado
 Piscinas
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Elevador: 2
 Ar Condicionado
 Bomba de calor
 Combinado
 Detector de Fumos
 Detector de Gás
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Ligação Wi-fi
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche: 1
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 3
 Video Porteiro: 1
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Fim da construção: 2024-12-31
 Inicio da construção: 2023-01-02
 Piso: 1
Áreas
 Área de Quarto: 20.20
 Área de Quarto: 15
 Área quarto(s) interiores: 3.40
 Área de Casa de Banho: 5.10
 Área de Casa de Banho: 4.60
 Área de Sala: 50.90
 Área Bruta: 153.30
 Área Útil: 117.50
 Área Bruta Privativa: 11750
 Área de Cozinha: 10
 Área de Garagem: 27.30
 Área de Suite: 23
 Área Varanda: 8.50
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Acesso Mobilidade Reduzida