Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano!

Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 1 suite com closet, 2 quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento e tem também na cave do prédio, 4 lugares com garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e tem um terraço privado na parte de cima do prédio com vistas Mar e Ria com uma área de 174.53 m2

A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico.

Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos.

Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro

Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center!

With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there is 1 suite with a walk-in closet, 2 bedrooms, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building's basement, 4 parking spaces with closed garage (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a private terrace with sea and estuary views, with an area of 174.53 m2.

Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination.

Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation.

Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport.

Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region.
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Caracter��sticas:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 3
 Varandas: 2
 Casa de Banho Privativa
 Número de pisos: 2
 Casa de Banho Partilhada
 Closet
 Open Space
 Suite(s)
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Distância do Mar: 100m
 Perto da praia
 Transportes Públicos
 Vista para Mar
 Vista para Praia
 Espaços Verdes
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Posto de Combustível
 Vista para Rio
Extras
 Piso: 2
 Fim da construção
 Inicio da construção: 2022-05-31
Áreas
 Área Bruta: 433.01
 Área Útil: 166.50
 Área de Quarto: 17.40
 Área de Quarto: 15.75
 Área de Quarto: 11.70
 Área de Casa de Banho: 6.85
 Área de Casa de Banho: 3.40
 Área de Garagem: 55.15
 Área Terraço: 174.53
 Área Varanda: 36.83
 Área de Sala: 47.20
Infraestruturas
 Garagem: 4
 Terraço