Apartamento de segmento de luxo, entre a Ria e o Mar, na Praia da Costa Nova.

T3 no último piso do empreendimento, com terraços com 174,53m2, e com garagem fechada com 55m2.

Inserido num condomínio com piscina, aqui poderá usufruir verdadeiramente da brisa do mar e da calmaria da ria.

Apartamentos de qualidade superior, com excelentes varandas ou terraços e maravilhosa exposição solar. Desfrute da aldeia piscatória mais exclusiva da zona centro.

Algumas considerações:
Zona comum de jardim com piscina e parque infantil;
Portas blindadas e fechaduras de alta segurança;
Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado
Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca;
Pré-instalação de jacuzzi nos terraços;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
Aspiração central;
Caixilharias em corte térmico;
Vidros duplos;
Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR;
Elevadores;
Blackouts elétricos;
Louças sanitárias suspensas, Sanindusa
Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando
Resguardos dos duches em vidro temperado

Luxury flat between the estuary and the sea, in Praia da Costa Nova.

T3, on the top floor of the development, with 174.53m2 of terraces and a 55m2 closed garage.

Inserted in a condominium with a swimming pool, here you can truly enjoy the sea breeze and the calm of the estuary.

Top quality flats with excellent balconies or terraces and marvellous sun exposure. Enjoy the most exclusive fishing village in the centre.

Some considerations:

• Communal garden area with swimming pool and children's playground;
• Armoured doors and high security locks;
• Underfloor heating or air conditioning
• Doors and interior carpentry in lacquered wood or white thermolaminate;
• Pre-installation of jacuzzi on the terraces;
• Heat pump for heating sanitary water;
• Central vacuum system;
• Thermal cut window frames;
• Double glazing;
• Ventilated façades in Margrés Linea 3P T29 NR ceramic tiles;
• Lifts;
• Electric blackouts;
• Sanindusa suspended sanitary ware
• Shower tray in the lowered and waterproofed ceramic floor with its own drain; single-lever mixers
• Tempered glass shower enclosures

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.
#ref:APA_843_Bloco C Fração Q

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Closet
 Corredor
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavabo
 Lavandaria
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
 Total quarto(s): 3
 Varandas
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Condomínio Fechado
 Distância do Mar: 100m
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Praia
 Vista para Rio
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Combinado
 Elevador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão Eléctrico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Piso Radiante
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Edifício: Exterior
Áreas
 Área Bruta: 433
 Área Útil: 166.50
Infraestruturas
 Garagem: 4